建筑设计合同范本标准模板

建筑设计合同是明确建设方（委托方）与设计方权利义务、规范设计服务流程、保障项目设计质量与进度的核心法律文件。本范本结合《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规及行业惯例编制，适用于民用建筑、工业建筑等各类工程的设计委托场景，供双方协商调整后使用。合同编号：_________甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________乙方（设计方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________设计资质等级：________________证书编号：____________________鉴于条款1.甲方拟投资建设_________项目（以下简称“本项目”），需委托具备相应资质的设计方提供建筑设计服务；2.乙方具备_________等级建筑设计资质，同意接受甲方委托，按照本合同约定提供设计服务。第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：总建筑面积约_________平方米（最终以规划部门审批及实际建设为准）；建筑功能：_________（如住宅、商业、办公、工业等）；建筑层数/高度：_________。第二条设计服务内容及阶段乙方按以下阶段提供设计服务，各阶段成果需满足国家、地方相关设计规范及甲方项目开发需求：2.1方案设计阶段工作内容：基于甲方提供的项目需求、规划条件等资料，完成建筑方案设计，包含总平面图、建筑平立剖面图、效果图、设计说明、技术经济指标等；成果要求：提交方案设计文本_________套（含电子文件），配合甲方完成方案报批（如需）。2.2初步设计阶段工作内容：在方案设计通过审批（或甲方确认）后，深化设计内容，完成建筑初步设计图纸及说明，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业初步设计成果，编制初步设计概算；成果要求：提交初步设计图纸_________套（含电子文件）、初步设计概算书_________份，配合甲方完成初步设计审查。2.3施工图设计阶段工作内容：根据初步设计审查意见（或甲方确认），完成建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业施工图设计，确保图纸满足施工要求及相关规范；成果要求：提交施工图设计图纸_________套（含电子文件），配合甲方完成施工图审查备案。2.4后续服务工作内容：施工期间提供设计交底、图纸答疑、设计变更（非乙方原因导致的变更需另行协商费用）、参与重要分部工程验收等服务；服务期限：自施工图交付至项目竣工验收合格之日止。第三条设计周期3.1总设计周期：自本合同生效且甲方提供全部基础资料之日起_________日历天内完成全部设计服务（含各阶段成果交付）。3.2各阶段周期：方案设计：_________日历天（自资料齐全日起算）；初步设计：_________日历天（自方案确认/获批日起算）；施工图设计：_________日历天（自初步设计确认/获批日起算）；后续服务：按施工进度同步配合，响应时间不超过_________小时（工作时间内）。第四条设计费用及支付4.1设计费总额：人民币_________元（大写：____________________）。4.2费用构成：包含方案设计费、初步设计费、施工图设计费、后续服务费及税费（增值税税率_________%）。4.3支付方式：预付款：合同生效后_________日内，甲方向乙方支付设计费总额的_________%，即人民币_________元；方案设计款：方案设计成果通过甲方确认（或获批）后_________日内，支付设计费总额的_________%，即人民币_________元；初步设计款：初步设计成果通过甲方确认（或获批）后_________日内，支付设计费总额的_________%，即人民币_________元；施工图设计款：施工图设计成果通过审查备案后_________日内，支付设计费总额的_________%，即人民币_________元；尾款：项目竣工验收合格后_________日内，支付剩余设计费（总额的_________%），即人民币_________元。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务权利：对设计成果提出合理修改意见（需符合合同约定及规范要求）；监督设计进度及质量。义务：按约定时间提供项目基础资料（如规划条件、地质勘察报告等）；按约定支付设计费用；协调乙方与项目其他参建方的工作衔接。5.2乙方权利义务权利：按约定收取设计费用；要求甲方提供必要的设计条件及协助。义务：按国家及地方设计规范、合同约定完成设计，确保成果合法合规、满足甲方需求；对设计成果的知识产权、质量安全负责；保守甲方项目商业秘密及技术秘密。第六条设计成果交付与验收6.1交付方式：乙方以书面文件（纸质+电子文件，电子文件格式为_________）形式交付设计成果，甲方指定接收人：_________，联系电话：_________。6.2验收标准：以国家及地方设计规范、合同约定的设计内容及深度、甲方合理需求为依据。6.3验收流程：乙方提交成果后，甲方应在_________日内组织验收（或确认），逾期未提出书面异议的，视为成果符合要求；甲方提出修改意见的，乙方应在_________日内完成修改并重新提交验收。第七条知识产权与保密7.1知识产权：乙方完成的设计成果（含修改后）的著作权归_________方所有，但甲方仅享有本项目的使用权，未经对方书面同意，任何一方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露、转让。7.2保密义务：双方应对在合同履行中知悉的对方商业秘密、技术资料、项目信息等承担保密责任，保密期限至项目竣工验收后_________年。第八条违约责任8.1甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的_________%向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权暂停设计服务，工期相应顺延。提供资料延误：导致设计周期延误的，工期顺延，给乙方造成损失的，应赔偿损失。8.2乙方违约：设计成果不符合约定：应无偿修改至符合要求，逾期未完成修改的，每逾期一日，按设计费总额的_________%支付违约金；经两次修改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并赔偿损失。逾期交付成果：每逾期一日，按设计费总额的_________%支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第_________种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁；2.向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。10.2合同变更：双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，损失各自承担；受影响方应在_________日内通知对方，并提供证明。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：______签订日期：______年____月