代收房屋协议书

代收房屋协议书甲方（代收方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体原因]，无法亲自办理房屋相关事宜，特委托甲方代为办理房屋代收相关事务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方委托甲方代收位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号码]。2.代收事项甲方受乙方委托，负责代收该房屋的相关文件、资料、物品等，包括但不限于房屋钥匙、购房合同、产权证书、物业费缴纳凭证、水电费清单等与该房屋相关的一切资料及物品。同时，甲方需协助乙方办理与该房屋代收相关的手续，如接收房屋交付通知、与开发商或相关机构进行沟通协调等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付代收服务费用。在代收过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务按照本协议约定，认真履行代收职责，妥善保管代收的文件、资料、物品等，不得擅自丢失、损毁或泄露。及时将代收的文件、资料、物品等转交给乙方或按照乙方的指示进行处理。在代收过程中，积极与相关方进行沟通协调，确保代收工作顺利进行。如遇重大事项或问题，应及时通知乙方并提供合理的解决方案。定期向乙方汇报代收工作进展情况，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代收职责。有权随时了解代收工作进展情况，并对甲方的工作提出意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付代收服务费用。向甲方提供办理代收事项所需的相关文件、资料及信息，并保证其真实性、合法性和完整性。积极配合甲方开展代收工作，如协助甲方与相关方进行沟通协调、提供必要的授权文件等。三、代收服务费用及支付方式1.代收服务费用乙方应向甲方支付代收服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖甲方为乙方代收房屋相关文件、资料、物品以及协助办理代收手续等全部服务内容。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将代收服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代收职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋代收问题产生的直接经济损失、预期利益损失以及为解决问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定支付代收服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的代收服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方委托甲方办理的代收事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签