以息代租协议书

以息代租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方相关标的物的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就乙方以支付利息的方式替代支付租金的事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方拥有位于[详细地址]的[房屋/商铺/土地等具体租赁物名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物现状为[描述现状，如已装修、毛坯等]，配套设施包括[列举相关设施，如水电、燃气、电梯等]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如办公、居住、商业经营等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的利息。有权监督乙方按照约定的用途使用租赁标的物。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议约定采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合安全使用标准及约定的交付条件。负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需对租赁标的物进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用租赁标的物。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权要求甲方协助处理与租赁标的物相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付利息。按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除时，应按照约定将租赁标的物及附属设施设备交还甲方，并保证其处于正常使用状态。三、利息支付1.利率标准：双方约定以[具体金额]为本金，按照年利率[X]%计算利息。该利率为固定利率，在本协议履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每年的[具体日期]向甲方支付利息。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]，甲方应在收到利息后向乙方出具收款凭证。3.利息计算期间：自本协议生效之日起至租赁期限届满之日止。如本协议提前解除，利息计算至解除之日。四、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自[具体日期]起计算。2.终止日期：租赁期限为[X]年/月，至[具体日期]止。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时交还租赁标的物。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改或赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方未履行对租赁标的物的检查和维护义务，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复，并赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的利息及违约金，同时乙方应按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还租赁标的物，并按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如因乙方损坏导致甲方遭受其他损失的，乙方应一并赔偿。4.若乙方在租赁期满或本协议提前解除时，未按照约定交还租赁标的物或交还的租赁标的物不符合正常使用状态的，乙方应承担逾期交还期间的占有使用费，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事