商户续租合同范本

商户续租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方现租赁甲方位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）用于经营[经营范围描述]，租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租该租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地具体描述1.位置：租赁场地位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[具体门牌号]。场地建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该场地仅用于合法经营[经营范围描述]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.附属设施：甲方提供的租赁场地附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯、空调设备等]，乙方应合理使用并妥善保管附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、续租期限续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似场地租金水平协商确定。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁场地及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁场地及附属设施，并保证其符合使用要求。负责租赁场地的主体结构安全及公共区域的维修、保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁场地相关的经营证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地及附属设施。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏甲方财产。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担租赁场地内的水电费、物业费、通讯费等各项费用。在租赁期满或合同解除后，应按时将租赁场地及附属设施交还甲方，场地内的装修、设备等不得拆除，但双方另有约定的除外。五、装修及添附1.乙方在租赁场地内进行装修或添附设施设备的，应事先征得甲方书面同意。装修及添附费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合部分的装修及添附设施设备，应无偿归甲方所有。2.乙方装修及添附应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁场地的结构安全及正常使用。如因乙方装修及添附造成租赁场地损坏或他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地或附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。七、违约责任1.如果甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地或提供附属设施，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如果乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。3.如果乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地或附属设施、从事违法违规活动等，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日承租方（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》