祖屋居住协议书

祖屋居住协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处祖屋，乙方因[具体居住需求原因]希望居住于该祖屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下祖屋居住协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的祖屋位于[祖屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，房屋性质为[私有房产等]。2.祖屋内包含卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个，以及其他附属设施，如[详细列举附属设施，如水电设施、门窗等]。二、租赁期限1.乙方租赁该祖屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方无需向甲方支付租金，但需承担祖屋的日常维护费用及相关水电费、物业费等。2.乙方应在每月[具体日期]前将上月的水电费、物业费等费用支付至甲方指定的账户。账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方对祖屋的使用情况。2.甲方应保证祖屋符合居住安全标准，提供的房屋及附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对祖屋的主体结构进行维修，确保乙方的居住安全。如因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与居住相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入祖屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身、财产安全或维护公共利益，甲方有权在通知乙方后进入祖屋。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用祖屋及其附属设施。2.乙方应合理使用并爱护祖屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在祖屋内从事违法违规活动。4.乙方应按时支付祖屋的水电费、物业费等费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。5.租赁期满或本协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状交还甲方。乙方留存的物品，在甲方通知后[X]日内仍未取走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、房屋的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责祖屋的日常维修与保养。对于一般性的损坏，乙方应及时修复；对于较为严重的损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商维修方案。2.因不可抗力或自然损耗导致祖屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决维修问题。如因不可抗力造成房屋损坏，致使本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但甲方应协助乙方解决临时居住问题。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常居住或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及因此产生的合理费用，如搬迁费、住宿费等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、损坏房屋设施未修复、逾期支付费用或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为解决争议而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽