商户招商合同范本

商户招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商户方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体招商场地名称]的招商权利及相关资源，乙方有意在该场地开展[具体经营业务范围]经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物或服务具体描述1.招商场地甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方用于经营[具体经营业务范围]。该场地的配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电供应系统、消防设施、通风设备等]。2.经营业务范围乙方承诺在该场地内从事[具体经营业务范围]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营业务范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本合同。在合同履行期间，有权根据实际情况对场地进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及相关配套设施。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。负责维护场地的公共区域的环境卫生、安全保卫等工作，确保乙方的正常经营秩序。在合同期内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关配套设施，并在场地出现问题时及时进行维修。对甲方的不合理要求或侵权行为，有权拒绝并依法维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。按照本合同约定的经营业务范围合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。爱护场地及相关配套设施，不得擅自损坏或改造，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及相关设施恢复原状，并返还给甲方。配合甲方的监督检查工作，如实提供经营情况及相关资料。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及场地实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方不再出租该场地，应提前[X]个月书面通知乙方。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用并返还场地及相关设施后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、装修及设备添置1.装修乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守国家法律法规及相关安全规定，确保装修质量和安全。装修费用由乙方自行承担，装修所形成的固定设施及设备归甲方所有，合同期满或提前解除合同后，乙方不得拆除或损坏。2.设备添置乙方在经营过程中如需添置设备，应自行负责设备的采购、安装、调试及维护等工作。设备添置费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除合同后，乙方有权自行拆除可移动设备，但应将场地恢复原状。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金标准或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行。如甲方拒不改正给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自变更经营业务范围或从事违法违规经营活动，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金金额为租金总额的[X%]。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自损坏或改造场地及相关配套设施，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将场地转租、转借他人或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X%]。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求及时清理场地、恢复原状并返还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方