社区督导协议书

社区督导协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方在法律行业拥有二十年的资深经验，为了更好地履行社区督导职责，提升社区治理水平，保障社区居民的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供社区督导服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.协助乙方制定和完善社区规章制度，确保其符合法律法规要求，避免出现违法违规条款。2.对社区内涉及的各类合同、协议进行审查，包括但不限于物业服务合同、租赁合同、合作协议等，防范合同风险，保障社区及居民的合法权益。3.为社区居民提供法律咨询服务，解答居民在日常生活中遇到的法律问题，如婚姻家庭、财产纠纷、劳动权益等，引导居民通过合法途径解决问题。4.监督社区内各项事务的执行情况，确保社区管理活动依法依规进行，及时发现并纠正可能存在的违法行为或违规操作。5.参与社区重大决策的法律论证，为决策提供法律依据和专业意见，避免决策失误引发法律风险。6.协助处理社区内可能出现的法律纠纷，如邻里纠纷、物业纠纷等，提供专业的法律建议和解决方案，必要时代表社区参与诉讼或仲裁活动。（二）服务要求1.甲方应组建专业的社区督导团队，团队成员应具备扎实的法律专业知识和丰富的实践经验，熟悉社区治理相关法律法规和政策。2.甲方应按照乙方的需求和实际情况，制定详细的服务计划，并严格按照计划履行服务职责，确保服务的及时性、准确性和有效性。3.甲方在提供服务过程中应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方，维护社区及居民的整体利益。4.甲方应定期向乙方汇报服务工作进展情况，及时反馈社区内存在的法律问题及解决方案，接受乙方的监督和指导。二、双方权利与义务（一）甲方权利1.有权要求乙方提供与社区督导服务相关的资料和信息，以便更好地了解社区情况，履行服务职责。2.根据服务内容和实际工作需要，有权安排团队成员参与社区的相关会议、活动等，获取第一手资料。3.按照本协议约定，有权获得相应的服务费用。（二）甲方义务1.按照本协议约定的服务内容和要求，为乙方提供高质量的社区督导服务，尽最大努力满足乙方及社区居民的法律需求。2.对在服务过程中知悉的乙方商业秘密、社区居民个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.定期对服务效果进行评估和总结，不断改进服务质量，提高服务水平。4.在服务过程中如发现乙方存在违法违规行为或可能引发法律风险的情况，应及时告知乙方，并协助乙方采取措施予以纠正。（三）乙方权利1.有权对甲方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议，要求甲方改进服务质量。2.根据实际情况，有权要求甲方调整服务计划和内容，以更好地适应社区发展的需要。3.在甲方未按照本协议约定履行服务职责时，有权要求甲方承担违约责任或解除本协议。（四）乙方义务1.按照本协议约定向甲方支付服务费用。2.为甲方提供开展服务所需的工作条件和便利，协助甲方与社区居民及相关部门进行沟通协调。3.及时向甲方反馈社区内的法律问题和居民的法律需求，配合甲方开展服务工作。4.对甲方提供的服务成果予以认可和应用，积极推动社区依法治理工作的开展。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，甲方为乙方提供社区督导服务的费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在服务期限届满后的[X]个工作日内，乙方根据甲方的服务情况进行验收，如验收合格，支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和要求履行服务职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或社区居民个人隐私等信息的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方擅自解除本协议，应退还乙方已支付的全部服务费用，并按照未履行服务期限对应的服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违反本协议约定，干扰甲方正常开展服务工作，导致甲方无法履行服务职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自解除本协议，已支付的服务费用不予退还，同时应按照本协议约定服务期限内总服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜