砸墙协议书模板

砸墙协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]内的部分墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除作业资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砸墙作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置及范围本次拆除作业涉及的墙体位于甲方所有的[房屋地址]内，具体包括：[详细说明墙体的具体位置，如客厅与卧室之间的隔断墙、厨房与餐厅之间的部分墙体等]拆除范围以双方现场共同确认的标记为准，包括墙体的全部结构部分，含砖体、水泥层、抹灰层等。2.拆除作业要求乙方应采用专业的拆除工具和安全规范的作业流程进行墙体拆除，确保拆除过程中不对房屋的其他结构造成损坏。拆除后的墙体废料应及时清理并搬运至甲方指定的地点，不得在房屋内随意堆放，保持作业现场的整洁。拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等应控制在国家规定的环保标准范围内，避免对周边环境及他人造成不良影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，对不符合要求的作业方式提出整改意见。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除作业。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及相关资料，协助乙方了解拆除墙体的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除作业费用。为乙方的拆除作业提供必要的协助，如协调房屋内其他人员的配合等。在乙方进行拆除作业前，确保拆除作业范围内不存在任何妨碍作业的物品或设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆除作业费用。根据拆除作业的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理安排作业进度和方式。2.义务具备合法有效的拆除作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。按照本协议约定的时间、质量标准和作业要求完成拆除作业，确保拆除后的墙体符合甲方要求。在拆除作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标识、佩戴安全装备等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制，采取降噪、降尘措施，如使用隔音设备、洒水降尘等，避免对周边环境及他人造成不良影响。如因乙方未采取有效措施导致环境污染纠纷，由乙方负责处理并承担相应法律责任。拆除作业完成后，负责清理作业现场，将拆除后的墙体废料搬运至甲方指定地点，并确保现场整洁。在拆除作业过程中，如发现房屋结构存在其他异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、费用及支付方式1.拆除作业费用经双方协商一致，本次砸墙作业的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除作业所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除作业费用的[X]%作为预付款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和作业要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除作业过程中因自身原因导致房屋其他结构损坏或发生安全事故、环境污染纠纷等，乙方应承担全部修复费用、赔偿责任及法律责任，同时乙方应按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他全部损失。若乙方未按照本协议约定将拆除后的墙体废料清理并搬运至甲方指定地点，或作业现场未保持整洁，乙方应负责立即整改，并按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方经甲方通知后仍未整改到位，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除作业转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除作业总费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份