网吧的合同范本

网吧的合同范本网吧租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处网吧经营场所，乙方有意承租该场所用于经营网吧，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场所位置：甲方将位于[具体地址]的网吧场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内现有装修、设备设施等（详见附件《网吧现有设备设施清单》）。2.经营范围：乙方租赁该场所仅用于合法经营网吧业务，提供互联网上网服务等相关服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场所。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场所，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的经营活动，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务保证租赁场所符合法律法规规定的经营条件，具备合法的产权证明或经营资质，且无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应赔偿责任。负责租赁场所及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。在租赁期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。协助乙方办理相关经营证照的年检、变更等手续，提供必要的证明文件。五、乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所及附属设施设备，开展合法的网吧经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期限内，如遇租赁场所及其附属设施设备出现故障影响正常经营，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营网吧业务，遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。负责租赁场所内的日常清洁、安全保卫等工作，承担因自身经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场所转租、转借他人，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁场所及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、设备设施维护与更新1.甲方应定期对租赁场所的消防设施、网络设备、供电设备等进行检查和维护，确保其正常运行。乙方应积极配合甲方的维护工作。2.对于网吧内的电脑设备、桌椅等设施，由乙方负责日常维护和保养。如因使用年限较长或技术更新等原因需要更新设备设施，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后，可进行更新。更新费用由乙方承担，但因甲方原因导致必须更新的除外。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场所或擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常经营，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁场所的用途、结构或转租、转借他人，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁场所及其附属设施设备，应按照评估价值赔偿甲方相应损失。八争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书