商场商户解协议书

商场商户解协议书甲方：[商场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[商户名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于乙方入驻甲方商场经营[具体经营范围]的相关协议（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，就解除原协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场场地：甲方将位于商场[具体楼层及区域]面积为[X]平方米的场地提供给乙方用于经营活动，该场地配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风设备等。2.经营服务：乙方在该场地内从事[具体经营范围]的商业经营活动，包括但不限于商品销售、提供相关服务等，乙方应按照原协议约定的经营模式、服务标准等开展经营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，要求乙方履行本协议约定的义务。对乙方在商场内的经营活动有监督管理的权利，如发现乙方存在违反法律法规、商场管理制度或损害商场及其他商户利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定及原协议履行相关义务，包括但不限于提供场地及相关配套设施的正常使用、协助乙方办理相关经营手续等。在协议解除后，按照约定为乙方办理相关退场手续，提供必要的协助。向乙方提供与原协议解除相关的证明文件，如解除协议通知等，以协助乙方处理后续相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原协议履行相关义务，保障乙方在商场内的正常经营权益。在本协议约定的条件下，有权要求解除原协议，并要求甲方按照协议约定对待办事项进行处理。2.义务按照本协议约定及原协议履行相关义务，包括但不限于按时足额支付租金、物业管理费等费用，遵守商场管理制度，合法合规经营等。在协议解除前，妥善保管和使用商场提供的场地及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求及时清理场地内的货物、设备等物品，完成退场工作，并确保场地及相关设施设备符合甲方要求。配合甲方办理与原协议解除相关的手续，提供必要的文件和资料，协助甲方处理后续事宜。三、原协议解除及相关事宜处理1.原协议解除双方一致同意自本协议生效之日起，原协议解除。原协议解除后，双方基于原协议产生的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。2.费用结算租金及物业管理费：乙方应按照原协议约定结算至协议解除之日的租金及物业管理费，并于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[具体金额]元，物业管理费[具体金额]元，共计[总计金额]元。其他费用：乙方应结清在商场经营期间产生的水电费及其他相关费用，如有欠费，应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方或相关收费部门。3.场地交接乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成场地内货物、设备等物品的清理和退场工作，将场地腾空并交还给甲方。乙方应确保场地内无任何遗留物品，场地及相关设施设备保持原状（正常折旧损耗除外）。甲方应在乙方完成场地交接后[X]日内对场地进行验收。如验收合格，甲方应出具验收确认书；如发现场地存在损坏或不符合要求的情况，甲方有权要求乙方限期修复或赔偿后再进行验收。4.证照及手续办理乙方应自行办理与经营相关的证照注销或变更手续，因乙方未及时办理导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理与原协议解除相关的证明文件及手续，如提供解除协议通知、协助乙方办理工商登记变更等手续，但乙方应承担因办理上述手续产生的相关费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而直接遭受的经济损失、乙方为履行原协议而投入的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时完成场地交接等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿因此造成的全部损失，并有权从乙方已支付的保证金或其他款项中扣除相应违约金及损失赔偿款。3.如乙方违反本协议约定擅自损坏场地或相关设施设备，乙方应负责修复至原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的保证金或其他款项中扣除相应赔偿款，并可通过法律途径追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽