美国托管协议书

美国托管协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相关资产或事务需要进行托管，并期望委托具备专业能力的乙方提供托管服务；乙方具备提供托管服务的专业资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方资产或事务的托管事宜达成如下协议：一、托管标的物或服务具体描述1.托管资产范围甲方委托乙方托管的资产包括但不限于位于美国[具体地址]的不动产，该不动产面积为[X]平方米，用途为[商业/住宅等]，产权证书编号为[具体编号]；以及甲方在美国持有的[公司名称]的股权，该股权占公司总股本的[X]%，相关股权证明文件编号为[具体编号]。同时，还包括与上述资产相关的附属设施、设备及各类文件资料等。2.托管事务范围除上述资产托管外，甲方委托乙方处理与这些资产相关的所有事务，包括但不限于资产的日常维护、保养、出租（若涉及出租情况）、租金收取、资产保险办理、税务申报及缴纳、产权变更登记手续办理（如有需要）等一切与资产运营和管理相关的事务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解托管资产的运营管理情况，乙方应定期向甲方提供详细书面报告，报告内容包括但不限于资产的收支状况、使用情况、重大事项变动等。对乙方的托管行为进行监督，有权要求乙方纠正不符合本协议约定的行为。在托管期限届满或提前终止本协议时，有权收回托管资产及相关资料，并要求乙方进行资产清算和交接。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的托管资产相关信息及文件资料，协助乙方办理托管资产的交接手续。按照本协议约定向乙方支付托管费用。不得干涉乙方按照本协议约定进行的正常托管活动，但有权对重大决策提出意见和建议。未经乙方书面同意，不得擅自处分托管资产。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管费用。根据本协议约定，独立行使对托管资产的运营管理权利，包括但不限于制定合理运营方案、选择合适租户（若涉及出租）、决定资产维护保养方式等，但需遵守法律法规及本协议的规定。在托管资产面临紧急情况时，有权采取必要的合理措施进行处理，以保护资产安全，但应及时通知甲方。2.义务妥善保管托管资产，按照法律法规及行业规范进行运营管理，确保资产的安全、完整和正常使用。建立健全托管资产管理制度，定期对资产进行清查、盘点，保证资产账实相符。按照本协议约定定期向甲方提供书面报告，详细说明托管资产的运营管理情况。报告应包括但不限于资产的收支明细、资产状况变化、重大事项处理情况等。报告周期为每月/每季度/每半年[具体周期]，报告应在周期结束后的[X]个工作日内提交给甲方。严格遵守法律法规及本协议约定，不得擅自将托管资产转委托给第三方，除非事先获得甲方书面同意。负责办理与托管资产相关的各类手续，如资产保险续保、税务申报缴纳等，并承担因办理这些手续产生的合理费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定除外。在托管期限届满或提前终止本协议时，按照甲方要求进行资产清算和交接，将托管资产及相关资料完好无损地返还给甲方，并提交资产清算报告。三、托管费用及支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付托管费用：1.费用标准对于不动产托管，乙方每月收取托管费用为人民币[X]元，该费用涵盖资产日常维护、管理等成本。对于股权托管，乙方按照甲方所托管股权对应公司年度净利润的[X]%收取托管费用。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每半年[具体支付周期]结束后的[X]个工作日内，将当月/季度/半年的托管费用支付至乙方指定银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用这些信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管托管资产或未按照约定进行运营管理，导致资产损失或损害甲方利益的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照托管资产价值的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内采取措施弥补损失，若未能在规定时间内弥补损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.任何一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致协议无法履行或需要解除的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、协议变更与终止1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议终止本协议约定的托管期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。经双方协商一致，可以提前终止本协议。提前终止时，双方应按照本协议约定进行资产清算和交接。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。根据法律法规规定或出现不可抗力等情形导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日