祖房安全协议书

祖房安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有祖房一处，为明确双方在祖房使用过程中的权利义务，保障祖房的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖房位置：该祖房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括[列举房屋主要组成部分，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.房屋现状：祖房建成于[建造年份]，目前房屋主体结构基本完好，但部分设施设备存在一定程度老化现象，如[具体说明老化的设施设备，如电线、水管等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用祖房，确保祖房安全。定期对祖房进行检查，了解房屋使用状况。2.义务向乙方提供祖房的相关产权证明文件或其他能够证明其有权处置祖房的文件。对祖房的安全状况进行必要的维护和修缮，确保房屋主体结构安全。如发现房屋存在安全隐患，应及时采取措施进行修复，费用由甲方承担。协助乙方办理与祖房使用相关的必要手续，如水电费缴纳、物业相关事宜等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内合理使用祖房。对祖房的安全使用提出合理建议。2.义务按照本协议约定的用途使用祖房，不得擅自改变房屋结构和用途，如果因特殊情况需要改变，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此可能产生的一切费用和法律责任。妥善保管祖房内的财物及设施设备，因乙方保管不善造成财物损失或设施设备损坏的，由乙方负责赔偿或修复。定期对祖房进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。承担祖房日常使用过程中的水电费、物业费等相关费用。在祖房内居住或使用期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。三、祖房使用规范1.乙方应保持祖房内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期清理房屋。2.乙方不得在祖房内私拉乱接电线、水管，如需进行必要的线路改造或管道维修，必须事先告知甲方，并由专业人员按照相关规范进行操作。3.乙方不得在祖房内使用明火（如焚烧物品、使用蜡烛等），如需使用燃气、电器等设备，应严格按照操作规程使用，确保安全。4.乙方不得在祖房内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品以及超过房屋承载能力的重物。5.未经甲方书面同意，乙方不得将祖房转租、转借他人使用。四、安全检查与维护1.甲方应定期（每[X]月/季度/半年）对祖房进行全面安全检查，检查内容包括房屋主体结构、电气设备、消防设施、排水系统等。乙方应予以配合，提供必要的协助，并如实告知甲方房屋使用过程中发现的问题。2.乙方应在日常使用过程中随时注意祖房的安全状况，如发现异常情况（如墙体裂缝、屋顶漏水、电器故障等），应立即停止相关使用行为，并及时通知甲方。3.对于检查或使用过程中发现的安全隐患，属于甲方负责维护修缮的部分，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内安排人员进行维修；属于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用，并负责恢复原状。4.如遇不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致祖房损坏，双方应及时采取措施减少损失，并根据实际情况协商解决后续问题。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行对祖房的安全维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的祖房使用规范，擅自改变房屋结构、用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照约定支付水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.若乙方因保管不善或使用不当造成祖房内财物损失或设施设备损坏，乙方应按照损失或损坏物品的实际价值进行赔偿。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3