私下签的协议书

私下签的协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就以下事宜达成一致，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）交易内容概述本次协议涉及的交易内容为[详细说明交易的核心事项，例如：甲方将其名下位于[具体地址]的房产转让给乙方，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，附带[车库/车位等]情况。或者甲方为乙方提供[具体服务名称，如企业财务咨询服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务内容涵盖财务报表编制、税务筹划、财务风险评估等方面]。（二）详细条款说明1.房产转让情况若为房产转让，房屋现状为[详细描述房屋的装修情况、是否存在租赁关系等，如房屋为毛坯房，未进行任何装修；房屋目前处于出租状态，租户为[租户姓名]，租期至[租赁到期日]，租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如季度支付，每季度末月的[具体日期]支付]。房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证在协议签订前已如实告知乙方房屋的所有情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况、查封情况等。2.服务提供情况若为服务提供，甲方应按照行业标准及乙方要求，为乙方提供全面、专业、及时的企业财务咨询服务。具体服务内容如下：财务报表编制：甲方应每月定期为乙方编制准确、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并附带详细的财务分析报告，以便乙方全面了解企业财务状况。税务筹划：根据乙方企业的经营情况和税收政策，甲方应制定合理的税务筹划方案，确保乙方在合法合规的前提下，降低税务成本，提高企业经济效益。税务筹划方案应包括但不限于合理利用税收优惠政策、优化成本结构、调整业务模式等方面的建议。财务风险评估：甲方应定期对乙方企业进行财务风险评估，识别潜在的财务风险，并提供相应的风险应对措施和建议。风险评估应涵盖财务结构、资金流动性、信用风险、市场风险等多个方面。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取相应款项（若有）。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务若为房产转让，甲方应保证对转让房产拥有合法、完整的所有权，有权处分该房产，且房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠税费等情况。甲方应在协议签订后[具体期限]内，协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部证件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在办理房产过户手续过程中，甲方应承担因房产过户产生的相关税费（按照法律法规规定应由甲方承担的部分），如契税、印花税等。若因甲方原因导致房产过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若为服务提供，甲方应按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为乙方提供优质、高效的服务。甲方应配备专业、经验丰富的服务团队，确保服务质量。服务团队成员应具备相应的专业资质和技能，能够胜任各项服务工作。甲方应定期向乙方汇报服务进展情况，及时解答乙方提出的问题和疑问。甲方应保守乙方的商业秘密和财务信息，不得向任何第三方泄露。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方委托的服务事项转委托给其他第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的服务（若为服务提供）或接收转让房产（若为房产转让）。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务若为房产转让，乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。购房款支付方式为[详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等。若为分期支付，应明确各期支付的金额、时间节点等，如分三期支付，第一期在协议签订后[X]日内支付购房款的[X]%，即人民币[X]元；第二期在房产过户手续办理至乙方名下后[X]日内支付购房款的[X]%，即人民币[X]元；第三期在乙方实际接收房产后[X]日内支付剩余购房款，即人民币[X]元]。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的证件和资料，并按照法律法规规定承担因房产过户产生的应由乙方承担的相关税费（如个人所得税、印花税等）。若为服务提供，乙方应按照协议约定向甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，配合甲方的工作安排，为甲方提供必要的工作条件。乙方应按照协议约定及时支付服务费用。服务费用为人民币[X]元，支付方式为[详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等。若为分期支付，应明确各期支付的金额、时间节点等，如分两期支付，第一期在协议签订后[X]日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元；第二期在服务期满后[X]日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元]。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行义务或履行义务不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在服务提供过程中违反保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密或财务信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将服务事项转委托给其他第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时履行义务或履行义务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照协议约定支付购房款或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的款项及违约金。若乙方逾期超过[较长期限]日仍未支付全部款项，甲方有权处置转让房产（若为房产转让）或继续提供服务（若为服务提供），并要求乙方承担因处置房产或继续服务产生的全部费用，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒绝配合甲方办理房产过户手续或提供服务所需资料，导致协议无法继续履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院