职工住房协议书

职工住房协议书甲方（单位名称）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（职工姓名）：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供住房相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就职工住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方为乙方提供位于[具体地址]的住房一套，该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.住房配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气供应设施，以及小区内的物业服务（具体服务内容可进一步细化，如保洁、安保、绿化养护等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用（如有）。对住房及配套设施进行必要的检查、维护和管理，以确保其正常使用和安全。在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整住房使用的相关规定，但应提前通知乙方。2.义务按照协议约定向乙方交付符合使用条件的住房及相关配套设施。负责住房主体结构及公共部分的维修、保养，承担因质量问题导致的维修责任。保障乙方在住房使用过程中的基本生活需求，如确保水、电、燃气等供应的正常稳定。协助乙方办理与住房使用相关的手续，如入住手续、水电费缴纳手续等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用住房及相关配套设施。在住房使用过程中，享有对住房内部设施正常使用和合理维护的权利。对甲方提供的住房及服务质量提出合理意见和建议。2.义务按照协议约定的用途使用住房，不得擅自改变住房结构和用途。按时足额缴纳与住房使用相关的费用（如租金、水电费、物业费等，若有）。妥善保管住房及内部设施，因使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的住房使用管理规定，包括但不限于小区安全管理规定、环境卫生规定等。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空住房，并返还相关物品和设施。三、住房使用期限1.本协议约定的住房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方因工作调动等原因需要提前终止住房使用，应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。四、费用及支付方式（一）费用明细1.租金（如有）：每月租金为人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.水电费：乙方按照实际使用量，根据当地供水供电部门规定的价格标准向甲方或相关部门缴纳。3.物业费：每月物业费为人民币[X]元，用于支付小区物业服务费用。物业费标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。（二）支付方式1.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.水电费支付方式：乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的[X]日内，将水电费支付至甲方指定账户或直接向供水供电部门缴纳。3.物业费支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月物业费支付至甲方指定的银行账户。五、住房维修与管理1.住房主体结构及公共部分的维修由甲方负责，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方发现住房内部设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出维修安排。属于乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担。3.甲方应定期对小区进行安全检查和环境卫生维护，加强物业服务管理，保障乙方的居住安全和生活环境。4.乙方应配合甲方的维修和管理工作，不得妨碍甲方正常的维修和管理活动。六、住房的装修与改造1.乙方如需对住房进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及小区管理规定，不得影响住房结构安全和他人正常生活秩序。2.乙方装修过程中应遵守相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保装修安全。因乙方装修导致住房或他人财产损失的，乙方应承担赔偿责任。3.装修结束后，乙方应将住房恢复原状，并经甲方验收合格。验收合格后，乙方方可继续使用住房。七、违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方交付住房或提供相关配套设施服务，导致乙方无法正常使用住房的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空住房，同时乙方应支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变住房结构和用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另