售楼认购合同范本

售楼认购合同范本甲方（认购方）：姓名：性别：出生日期：年月日国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿购买乙方开发建设的房产，乙方愿意出售该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下售楼认购合同：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方所售房产位于[具体楼盘名称]，[具体楼号]，[具体房号]。该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]，朝向为[具体朝向]。2.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。3.配套设施该房产所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、健身设施、物业服务用房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产相关信息及文件资料。在符合合同约定及法律法规规定的前提下，有权要求乙方协助办理房产过户等相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式等相关资料，保证所提供信息真实、准确、完整。在签订本合同之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付购房款。遵守乙方关于房产销售及小区管理的相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付认购定金、购房款等费用。有权按照法律法规及本合同约定对房产进行销售及管理。2.义务向甲方如实提供房产的相关信息，包括但不限于房屋的权属状况、建筑质量、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。在甲方支付认购定金后，为甲方保留所认购房产，不得另行出售给他人。在本合同约定的交房期限内，将符合交付条件的房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户等相关手续。按照法律法规及合同约定承担房产质量保修责任。三、付款方式及时间1.付款方式：甲方选择以下第[X]种付款方式。一次性付款：甲方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定账户。分期付款签订本合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点及金额比例，如第二次付款在房屋主体结构完工后[X]日内，支付购房款的[X]%等，依次类推]。银行贷款签订本合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），并向银行提交贷款申请所需资料。甲方应积极配合银行办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放，甲方应在接到乙方通知后[X]日内，以现金形式补足购房款差额部分。2.乙方指定收款账户开户银行：账户名称：账号：四、交房期限及条件1.交房期限：乙方应在[预计交房日期]前，将符合交付条件的房产交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因导致交房延迟的，交房期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方。2.交房条件该房产已通过竣工验收备案。该房产的配套设施已达到合同约定的标准。向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付认购定金、购房款等费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的认购定金，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方中途悔约不购买该房产，乙方有权没收甲方已支付的认购定金，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实提供房产相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定为甲方保留所认购房产，另行出售给他人的，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的交房期限和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并退还甲方已支付的购房款（如有），同时按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房产不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或承担修复费用，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法