网签合同更名协议

网签合同更名协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的网签合同（合同编号：），现甲乙双方经友好协商，就甲方将其在该网签合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋的网签合同由甲方与[开发商名称]于[签订日期]签订，合同编号为，合同约定的房屋总价款为人民币[X]元。二、权利义务转让1.甲方同意将其在与[开发商名称]签订的网签合同中的权利义务全部转让给乙方，乙方同意受让。2.自本协议生效之日起，乙方享有该网签合同中甲方的所有权利，包括但不限于要求开发商交付房屋、办理房屋产权证书等权利；同时，乙方承担该网签合同中甲方应履行的所有义务，包括但不限于按照合同约定支付购房款、承担相关税费等义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应向乙方如实披露该网签合同的履行情况及房屋的相关信息，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。2.甲方应协助乙方办理网签合同更名手续，提供办理更名手续所需的全部资料，并配合乙方与开发商进行沟通协调。办理更名手续所产生的一切费用由[具体承担方]承担。3.自本协议生效之日起，甲方不得再就该网签合同向开发商主张任何权利，不得干扰乙方行使权利和履行义务。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定及原网签合同的约定，按时足额向开发商支付购房款及相关费用。2.乙方应自行承担因受让该网签合同权利义务而产生的一切法律责任和经济责任，如因乙方原因导致开发商或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.乙方应积极配合甲方及开发商办理网签合同更名手续，提供必要的协助和资料。四、费用承担1.办理网签合同更名手续所涉及的契税、印花税、登记费等相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定由[具体承担方]承担。2.若因本协议的履行产生其他费用，如律师费、公证费等，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露房屋信息或协助乙方办理网签合同更名手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定及原网签合同的约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋所在地房地产管理部门备案一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。在实际签订网签合同更名协议时，还需注意以下几点：1.确保协议内容明确具体，避免模糊不清的表述，以减少日后可能产生的争议。例如，对于房屋信息的描述应精确到具体的房间号、朝向等细节。2.严格审查甲方与开发商签订的原网签合同，确认甲方确实有权转让其权利义务，且合同不存在禁止转让的条款。3.在办理更名手续过程中，要密切关注开发商及相关部门的要求，及时提供准确的资料，确保手续顺利办理。4.对于费用承担的约定要清晰明确，避免因费用问题产生纠纷。特别是涉及到税费等政策规定可能变动的情况，应提前做好风险防范。5.在争议解决条款中，明确约定管辖法院，以便在发生争议时能够迅速确定解