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文档简介

终止预购房协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[预购房合同签订日期]签订了《预购房合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方预购的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.房屋的配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与预购房相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、土地情况等。协助乙方办理终止预购房合同的相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定，退还乙方已支付的款项，并支付相应的利息（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付款项及支付相应利息（如有）。有权要求甲方协助办理终止预购房合同的相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理终止预购房合同的各项手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。向甲方交还与预购房相关的所有文件、资料和物品。三、款项退还及支付1.乙方已向甲方支付的款项包括但不限于购房定金[X]元、购房款[X]元，共计[X]元。2.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如因乙方原因导致款项退还延迟或无法退还，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.对于乙方已支付款项，甲方按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付利息，利息计算期间自乙方支付款项之日起至甲方实际退还之日止。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方款项或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付相应利息，同时甲方应按照已退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或支付相关费用，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协

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