社区企业协议书

社区企业协议书甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[企业详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为社区管理主体，致力于提升社区服务水平，促进社区发展；乙方作为具有专业能力和资源的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方参与甲方社区相关事务达成如下协议：一、协议背景与目的随着社会发展，社区治理面临诸多挑战与机遇。为了更好地整合社区资源，提升社区居民生活质量，甲方希望引入乙方的专业服务和资源，共同开展一系列社区建设与发展活动。乙方基于自身优势，愿意积极参与社区事务，与甲方携手合作，实现互利共赢，推动社区的可持续发展。二、标的物或服务具体描述（一）社区综合服务提升1.社区环境优化乙方负责对社区公共区域进行定期清洁与维护，包括道路、绿化、公共设施等，确保社区环境整洁、美观。制定并实施垃圾分类推广计划，提高居民垃圾分类意识，协助甲方建立有效的垃圾分类处理机制。2.社区文化活动策划与组织根据社区居民需求和特点，每月策划并组织至少一次主题文化活动，如文艺演出、节日庆典、亲子活动、老年趣味运动会等。挖掘和传承社区特色文化，打造具有社区辨识度的文化品牌活动，增强社区居民的文化认同感和归属感。3.社区志愿服务体系建设协助甲方招募、培训社区志愿者，建立志愿者服务档案，完善志愿者激励机制。策划并组织各类志愿服务活动，如关爱孤寡老人、义务环保行动、社区安全巡逻等，引导居民积极参与社区志愿服务。（二）社区商业服务拓展1.社区商业布局优化对社区现有商业网点进行调研分析，结合社区居民消费需求和市场趋势，提出合理的商业布局调整建议。协助甲方引进优质商业资源，丰富社区商业业态，满足居民多样化的生活需求。2.社区商业活动策划与执行策划并组织社区商业促销活动，如购物节、美食节、亲子集市等，促进社区商业繁荣，提升居民消费体验。协助社区商家开展线上线下营销推广活动，提高商家知名度和销售额，同时为居民提供更多实惠和便利。（三）社区治理与居民权益保障1.社区纠纷调解设立社区纠纷调解工作室，由乙方安排专业调解人员，协助甲方处理社区居民之间的各类纠纷，如邻里纠纷、物业纠纷等。制定纠纷调解流程和规范，确保调解工作公正、公平、高效，维护社区和谐稳定。2.居民权益法律咨询与援助为社区居民提供免费的法律咨询服务，解答居民在日常生活中遇到的法律问题，增强居民法律意识。对于符合法律援助条件的居民，协助甲方联系法律援助机构，提供必要的法律支持和帮助。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时改进。有权根据本协议约定，对乙方的服务质量进行评估，并按照评估结果支付相应费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区情况和居民需求。配合乙方开展各项工作，协调社区居民、物业等相关方与乙方的关系，为乙方工作提供必要的支持和保障。按照本协议约定及时足额支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的服务费用。在开展服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据社区实际情况和居民需求，在本协议框架内自主开展服务活动，制定具体的工作计划和方案。2.义务按照本协议约定的标的物或服务内容，认真履行各项服务职责，确保服务质量达到约定标准。定期向甲方汇报工作进展情况，提交服务报告和相关资料，接受甲方的监督检查和评估。遵守法律法规和社区规章制度，尊重社区居民的意愿和权益，维护社区良好形象。不得将本协议项下的服务转包或分包给第三方，如有特殊情况需经甲方书面同意。四、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元/年。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的各项服务所产生的成本、利润及税费等所有费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。此后，甲方应在每季度末根据乙方当季度服务情况进行评估，如评估合格，在评估后的[X]个工作日内支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余[X]%的服务费用作为年度服务质量保证金，在年度服务期满且经甲方全面评估合格后的[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效足额的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并采取措施消除不利影响，确保乙方能够继续履行服务职责。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、质量标准和工作进度履行服务职责，乙方应负责采取补救措施，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除协议而遭受的其他损失。3.若乙方违反法律法规或社区规章制度，给社区造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.