维保工程协议书

维保工程协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有维保工程需求，乙方具备相关维保工程服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维保工程事宜达成如下协议：一、维保工程标的物或服务具体描述1.维保工程范围本次维保工程涉及甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或设备名称]，包括但不限于[详细列举建筑物的各个部分或设备的具体组成，如建筑结构、电气系统、消防系统、电梯设备等]。乙方负责对上述标的物进行全面的维护保养，确保其正常运行，符合相关安全标准和使用要求。2.维保工程内容定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔对维保标的物进行巡检，检查各项设备设施的运行状况，记录相关数据，并及时发现潜在问题。巡检周期为[X]天/次，每次巡检应形成详细的巡检报告提交给甲方。报告内容包括但不限于设备运行参数、外观状况、是否存在故障隐患等。故障维修：在维保期间，如标的物出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通并说明原因）。乙方应使用符合质量要求的零部件进行维修，确保维修后的设备设施能够正常运行，维修质量应符合国家及行业相关标准。维修完成后，乙方应向甲方提交维修记录，包括故障原因分析、维修措施、更换零部件清单等。保养工作：乙方应根据标的物的特点和使用要求，定期进行保养工作，如清洁、润滑、紧固、调试等。保养工作应按照相关操作规程进行，确保设备设施的性能和使用寿命。具体保养项目及周期如下：[详细列举各项保养项目及对应的保养周期，如每年对电气系统进行一次全面检测和保养，每季度对消防系统进行一次联动测试等]技术支持与培训：乙方应向甲方提供技术支持，解答甲方在使用维保标的物过程中遇到的技术问题。同时，乙方应根据甲方的需求，为甲方相关人员提供免费的技术培训，培训内容包括设备设施的操作使用、日常维护、简单故障排除等，培训方式为现场培训或集中培训，培训次数为每年[X]次。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行维保工程，对乙方的维保工作进行监督检查。有权知悉维保工程的进展情况、质量状况以及相关费用支出情况。2.义务向乙方提供维保工程所需的相关资料，包括但不限于标的物的原始设计图纸、技术资料、使用说明书、运行记录等，协助乙方熟悉维保标的物的情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于进入维保现场的通道、水电供应等。按照本协议约定及时支付维保费用。在维保期间，如发现标的物存在异常情况或安全隐患，应及时通知乙方，并配合乙方进行调查和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本维保工程所需的资质和专业技术人员，确保维保工作的质量和安全。乙方应向甲方提供相关资质证明文件及参与维保工作技术人员的名单、资质证书等资料。严格按照本协议约定及国家、行业相关标准和规范进行维保工程，确保维保标的物的正常运行和安全使用。定期向甲方提交维保工作报告，包括巡检报告、维修记录、保养记录等，报告内容应真实、准确、完整。在维保期间，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致维保标的物出现故障或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复或处理。乙方应遵守甲方的工作现场管理制度，如安全规定、保密制度等，文明施工，确保工作现场的整洁和安全。三、维保费用及支付方式1.维保费用本维保工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成首次巡检并提交巡检报告后的[X]个工作日内，甲方支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在维保工程进行至一半时间节点时，甲方支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维保工程结束，乙方提交全部维保工作报告且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作导致的任何责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行维保工程，每逾期一日，应按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成维保工作的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的维保服务不符合国家、行业相关标准和规范，乙方应负责无偿返工直至符合标准，如因返工导致逾期交付的，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。如返工后仍不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在维保期间因自身原因导致维保标的物出现故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及可能产生的法律责任等。乙方应积极采取措施进行修复或处理，确保甲方的正常使用和安全。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2..双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协