公司楼房合同范本

公司楼房合同范本甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况该楼房为[楼房性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。楼房结构为[结构类型，如框架结构等]，层数为[X]层，所在楼层为[具体楼层]。房屋用途为[具体用途]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及风格等]。该楼房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室等]。2.土地情况该楼房占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。土地面积为[X]平方米，土地来源为[获取方式]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取楼房价款。对该楼房享有合法的所有权及处分权，保证该楼房不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。2.义务向乙方提供该楼房的合法产权证明文件、相关建设规划文件等资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订前，如实告知乙方该楼房的质量状况、使用情况、抵押情况、租赁情况等与楼房有关的重要信息。按照合同约定的时间、地点和方式，将该楼房及其附属设施交付给乙方。交付时应保证楼房及其附属设施完好无损，能够正常使用。协助乙方办理该楼房的产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，承担因办理产权过户登记手续所需的应由甲方承担的费用。在交付楼房前，结清该楼房所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该楼房及其附属设施，并保证其质量符合约定标准。有权要求甲方协助办理该楼房的产权过户登记手续。在甲方交付的楼房不符合本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付楼房价款。按照合同约定接收该楼房及其附属设施，在接收后及时对楼房进行查验，如发现问题应及时通知甲方。配合甲方办理产权过户登记手续，提供必要的资料和文件，并承担因办理产权过户登记手续所需的应由乙方承担的费用。三、楼房价款及支付方式1.楼房价款该楼房的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理房屋过户手续前X日等]，通过以下方式支付给甲方：银行转账：乙方将款项转至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户行名称为[开户行名称]。支票支付：乙方开具以甲方为收款人的有效支票，支票金额为人民币[X]元（大写：[大写支票金额]）。四、楼房交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将该楼房及其附属设施交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点交付地点为该楼房所在地，即[楼房具体地址]。3.交付手续甲方交付楼房时，应向乙方提供楼房钥匙、产权证明文件原件等相关资料，并与乙方共同对楼房及其附属设施进行现场查验。查验内容包括但不限于楼房的门窗、水电设施、卫生设施、墙面地面等是否完好，附属设施是否能够正常使用等。双方应签署楼房交付确认书，确认书应详细记录交付的时间、地点、楼房及附属设施的状况等内容。五、产权过户登记1.办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该楼房的产权过户登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理的，责任方应承担相应的违约责任。2.办理费用承担办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地房地产管理部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付该楼房及其附属设施，每逾期一日，应按照楼房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金，并按照楼房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的楼房及其附属设施不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方采取补救措施，如修复、更换等。甲方应在合理期限内完成补救措施，如逾期未完成，乙方有权自行委托他人进行修复或更换，费用由甲方承担。同时，甲方应按照楼房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该楼房存在产权纠纷、权利瑕疵、质量问题、抵押情况、租赁情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照楼房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金，并按照楼房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付楼房价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照楼房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收该楼房及其附属设施，每逾期一日，应按照楼房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照楼房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照楼房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照楼房总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同