棚改拆除合同范本

棚改拆除合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[棚改项目具体地址]的相关建筑物及附属设施进行拆除，并委托乙方承担拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[棚改项目具体地址]的以下建筑物及附属设施：[具体建筑物名称1]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型]。[具体建筑物名称2]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型]。……附属设施包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施等。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，安全、有序地进行拆除工作。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，不得随意堆放。拆除工作应尽量减少对周边环境的影响，如造成环境污染或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内建筑物及附属设施的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如许可证等。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作的安全和质量。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间，组织实施拆除工作，并承担拆除过程中的安全责任。在拆除工作完成后，负责清理现场，达到甲方要求的场地平整标准。妥善保管在拆除过程中发现的甲方相关物品或资料，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。按照国家及地方相关法律法规的规定，依法纳税，并承担因拆除工作产生的其他相关费用。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次棚改拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更拆除范围或拆除要求导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后工期顺延。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的拆除工程质量验收规范及标准进行拆除工作，确保拆除质量达到合格标准。2.拆除后的场地应达到平整、干净，无建筑垃圾残留，符合甲方的要求。3.如乙方拆除工作质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全操作规程，确保拆除工作安全进行。2.乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担拆除工作过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担由此产生的一切费用和法律责任。3.甲方有权对乙方的安全工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，不得拒绝或拖延。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；如拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如乙方逾期超过[X]天仍未完成拆除工作或拆除工作质量经多次整改仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法