棚改项目合同范本

棚改项目合同范本甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟进行棚改项目，乙方具备相关项目实施能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方棚改项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[棚改项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围：包括但不限于该区域内的房屋征收、土地整理、基础设施建设等相关工作，具体范围以政府相关部门批准的规划文件为准。4.项目内容：负责对项目范围内的棚户区居民房屋进行征收补偿，与居民签订征收补偿协议，并按照协议约定支付补偿款。完成项目范围内土地的征收、拆迁及平整工作，确保土地达到项目建设要求。按照规划要求进行基础设施建设，包括但不限于道路、给排水、供电、供气、通信等配套设施的建设。协助甲方办理项目相关的各项审批手续，确保项目合法合规进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目实施情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行义务。对乙方提交的项目文件、资料等进行审查。2.义务：向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目所需的各项审批手续，积极协调与政府相关部门的关系，为项目实施创造有利条件。按照本合同约定及时向乙方支付项目款项。对乙方在项目实施过程中遇到的困难和问题，应积极协助解决。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本合同约定获得项目款项。在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见，经甲方同意后实施。2.义务：按照国家法律法规及本合同约定，全面、及时、有效地履行项目义务，确保项目顺利实施。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目实施，并向甲方报送项目团队成员名单及联系方式。严格按照项目规划和相关标准进行房屋征收补偿、土地整理及基础设施建设等工作，确保工程质量和进度。妥善保管项目实施过程中产生的各类文件、资料，建立健全档案管理制度，并在项目结束后向甲方移交完整的项目档案。定期向甲方报送项目进展情况报告，包括但不限于工作完成情况、资金使用情况、存在的问题及解决方案等。对项目实施过程中涉及的各类纠纷和争议，应积极妥善处理，避免给甲方造成不良影响。三、项目款项支付1.项目总金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写预付款金额]）。在房屋征收补偿工作完成[X]%后，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写该阶段支付金额]）。土地整理工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写该阶段支付金额]）。基础设施建设工作完成并通过政府相关部门验收备案后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余款项金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度1.乙方应制定详细的项目进度计划，并提交给甲方审核。进度计划应明确各阶段工作的开始时间、完成时间及责任人等内容。2.乙方应按照经甲方审核通过的进度计划组织实施项目，确保各项工作按时完成。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施加快进度，尽量减少对项目整体进度的影响。3.在项目实施过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整进度计划，确保项目顺利推进。五、质量标准1.房屋征收补偿工作应严格按照国家及地方相关法律法规和政策规定执行，确保补偿标准公平、公正、公开，补偿协议签订合法有效。2.土地整理工作应达到土地平整、无障碍物等要求，符合项目建设的基础条件。3.基础设施建设应符合国家及地方现行的工程建设标准和规范，确保工程质量合格。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。4.乙方应在各阶段工作完成后，及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停项目实施而遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成项目工作、工程质量不符合标准等，乙方应承担违约责任。乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补因违约给甲方造成的损失。如乙方的违约行为导致项目无法继续实施或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、保密条款1.双方应对在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限自本合同生效之日起至项目结束后[X]年。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本