名宿签约合同范本

名宿签约合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿物业，有意委托乙方进行相关运营管理事宜，乙方具备专业的民宿运营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿物业信息甲方委托乙方运营管理的民宿物业位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]间客房，配套设施有[详细列举如客厅、厨房、卫生间、阳台等设施情况]。该民宿物业具备合法的产权证明，产权归属为甲方所有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.服务内容乙方负责为民宿提供全方位的运营管理服务，包括但不限于：民宿的日常经营管理，制定并执行合理的运营策略，确保民宿的正常运营和良好收益。民宿房间的清洁、整理及布草更换，保证客房的整洁和卫生符合行业标准。民宿的接待服务，包括办理入住、退房手续，解答客人咨询，提供必要的协助和服务。民宿的营销推广，通过线上线下渠道进行宣传，提高民宿的知名度和曝光度，吸引客源。与客人进行沟通，及时处理客人的投诉和建议，维护民宿的良好口碑。负责民宿运营过程中的物资采购、设备维护和保养等工作，确保民宿设施设备的正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的运营管理工作，提出合理的意见和建议。有权了解民宿的经营状况，包括财务收支情况、客人评价等信息。在乙方违反本协议约定或出现严重经营失误导致甲方利益受损时，有权解除本协议并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的民宿物业相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、产权情况等。协助乙方办理民宿运营所需的相关证照和手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，提供必要的文件和资料，并承担相应的费用。按照本协议约定，按时、足额向乙方支付运营管理费用及相关款项。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的重大决策提出异议并协商解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，收取运营管理费用及相关报酬。根据民宿的实际情况和市场需求，自主制定运营策略和营销方案，但不得违反法律法规及本协议约定。在运营管理过程中，有权合理使用民宿的设施设备和物资，但应妥善保管和维护，不得擅自损坏或处置。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行运营管理职责，确保民宿的正常运营和良好收益。定期向甲方汇报民宿的经营状况，包括财务收支情况、客人入住率、客人评价等信息，接受甲方的监督和检查。严格遵守法律法规，依法经营民宿，确保民宿运营过程中的合法性和安全性。维护甲方的利益和声誉，不得从事任何有损甲方利益或声誉的行为。妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得泄露或擅自使用。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议约定的运营管理服务转包给第三方。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用甲方按照民宿实际营业收入的[X]%向乙方支付运营管理费用。实际营业收入以乙方每月向甲方提交的财务报表为准，并经双方共同确认。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付运营管理费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营管理服务，并要求甲方支付已产生的运营管理费用及违约金。若因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行运营管理职责，导致民宿经营出现问题或甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照受损金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并采取措施及时弥补损失。若乙方擅自将本协议约定的运营管理服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的运营管理费用，同时乙方应按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若因转包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规或本协议约定，从事任何有损甲方利益或声誉的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方应按照本协议约定的运营管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同