合租退房合同范本

合租退房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾与甲方就位于[房屋具体地址]的房屋签订合租协议，现乙方因[退房原因]需提前终止合租关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限：原合租协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原合租协议约定，支付了截至[实际支付租金截止日期]的租金。三、乙方退房相关事宜1.退房日期：乙方确认于[计划退房日期]正式退租，自该日起，乙方不再享有该房屋的使用权。2.房屋交接乙方应在退房前对房屋进行全面清洁，保证房屋内各房间、客厅、厨房、卫生间等区域干净整洁，无明显污渍、垃圾堆积等情况。乙方需确保房屋内的家具、家电等设施设备完好无损，能正常使用。如发现有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。具体设施设备清单如下：家具：[列出家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套等]家电：[列出家电名称及数量，如冰箱[X]台、空调[X]台、洗衣机[X]台等]其他设施：[如热水器、燃气灶、抽油烟机等，并注明数量]乙方应在退房时将房屋的钥匙[X]套完整归还甲方，若有遗失，需承担相应的换锁费用。3.费用结算租金及押金经双方核算，乙方实际使用房屋的期限为自[起始日期]起至[实际退房日期]止，按照原合租协议约定的租金标准，乙方应支付的租金为[X]元。乙方已支付租金[X]元，扣除实际使用期限的租金后，剩余租金[X]元，甲方应于本合同签订之日起[X]个工作日内退还乙方。原合租协议约定的押金为[X]元，鉴于乙方在租赁期间未出现违反合租协议及本合同约定的行为，甲方应在房屋交接完成且各项费用结清后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。水电费、燃气费、物业费等乙方应在退房前结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。乙方需提供截至退房前的水电费、燃气费等缴费凭证给甲方核对，经甲方确认无误后，乙方方可办理退房手续。若乙方未能及时结清上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合租协议或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在乙方退房后，有权对房屋进行检查验收，如发现房屋及设施设备有损坏，有权要求乙方修复或赔偿。义务应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住使用条件。负责对房屋的主体结构及重大设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务权利在租赁期限内，有权按照合租协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修房屋、退还押金等。义务应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应配合甲方对房屋进行检查、维修等工作。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的退房日期按时退房，每逾期一日，应按照原合租协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照原合租协议约定租金标准支付自逾期之日起至实际退房之日止的租金及违约金。2.若乙方在退房时未按照本合同约定对房屋进行清洁、未保证设施设备完好无损或未归还钥匙等，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用用于弥补损失，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本合同约定结清各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施追讨欠费，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。4.若甲方未按照本合同约定退还租金、押金或支付相关费用，每逾期一日，应按照应退还或支付金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，