合租补充合同范本

合租补充合同范本甲方（合租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订[原合租合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方在合租期间的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充合同：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋基本情况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内现有装修及设施、设备情况详细清单如下：电器设备：[列举电器名称及品牌、型号，如冰箱（海尔BCD500W）、空调（格力KFR35GW）等]家具：[列举家具名称及数量、规格，如床（2张）、沙发（1套）等]其他设施：[如热水器（能率16L）、洗衣机（西门子WM12P2692W）等]2.合租使用范围双方共同合租上述房屋，共享房屋内的客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域的使用权。甲方使用其中[具体房间号]房间，乙方使用其中[具体房间号]房间。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充合同约定使用其承租房间及公共区域。有权监督乙方对房屋及设施设备的使用情况，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本补充合同及原合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定及本补充合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供身份证明等资料。未经乙方书面同意，不得擅自将其承租房间转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充合同约定使用其承租房间及公共区域。有权要求甲方按照约定维护房屋及设施设备，确保正常使用。2.义务按照本补充合同及原合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定及本补充合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供身份证明等资料。未经甲方书面同意，不得擅自将其承租房间转租给他人。（三）租金及费用支付1.租金双方约定，每月租金为人民币[X]元整，租金支付方式为[支付周期，如按月支付，每月[具体日期]前支付]。租金支付至以下账户：开户名：开户行：账号：2.其他费用水电费、燃气费、物业费等按照实际使用情况由双方分摊。每月[具体日期]前，双方根据上月实际使用情况结算并支付各自应承担的费用。网络费用：如双方共同使用网络，网络费用由双方协商分担方式；如一方单独使用网络，则由该方自行承担费用。（四）房屋维护及维修1.房屋及其附属设施设备自然损坏或故障时，由双方共同协商确定维修责任方。属于甲方负责维修的，甲方应及时维修；属于乙方负责维修的，乙方应及时维修。如双方均无法维修或维修费用过高，可共同协商聘请专业维修人员维修，费用由双方按照约定分摊。2.因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修及赔偿责任。3.对于房屋主体结构的维修，如因不可抗力或其他非双方责任原因导致损坏，双方应共同协商解决方案，维修费用可根据实际情况由双方合理分担或申请房屋维修基金等解决。（五）房屋清洁及卫生1.双方应共同维护房屋公共区域的清洁卫生，每周至少进行一次共同清洁，包括客厅、厨房、卫生间、阳台等区域。2.各自承租房间内的清洁卫生由各自负责，保持房间整洁干净。（六）物品保管1.双方各自负责保管其在房屋内的个人物品，贵重物品建议自行妥善保管或存放于安全的地方。2.对于公共区域内的物品，双方应共同爱护，不得随意丢弃或损坏。三、违约责任（一）租金及费用支付违约1.若甲方未按照约定时间支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定时间支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。（二）房屋使用及设施设备损坏违约1.若甲方违反本补充合同约定，擅自损坏房屋及设施设备，应负责修复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因甲方损坏行为导致无法正常使用房屋或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本补充合同约定，擅自损坏房屋及设施设备，应负责修复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如甲方因乙方损坏行为导致无法正常使用房屋或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）转租违约1.若甲方未经乙方书面同意擅自将其承租房间转租给他人，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付违约金人民币[X]元，同时甲方应在解除合同后[X]日内将房屋腾空交还乙方。2.若乙方未经甲方书面同意擅自将其承租房间转租给他人，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应在解除合同后[X]日内将房屋腾空交还甲方。（四）其他违约1.若一方违反本补充合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。四、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生