合作建园合同范本

合作建园合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意合作建设[园的具体名称]（以下简称“合作建园”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作协议：一、合作建园的标的物及服务具体描述1.合作建园的地点合作建园位于[详细地址]，该地块面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明，如国有出让土地等]。2.建园规划及目标建造智能化温室[具体数量及规格]，用于种植[特定农作物品种]，配备完善的灌溉、通风、光照调节等系统，以实现农作物的高效、精准种植。建设配套的办公区域，包括办公室、会议室、展示厅等，总面积为[X]平方米，为园区运营管理提供便利场所。打造休闲观光区域，设置景观小品、步道、休息区等，面积约[X]平方米，吸引游客前来参观游览，提升园区整体吸引力。建设仓储物流设施，用于存储农作物及相关物资，仓库面积为[X]平方米，配备先进的仓储设备及物流配送体系，确保农产品的妥善存储和及时运输。3.服务内容甲方负责提供建园所需的土地，并确保土地权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。乙方负责园区的整体规划设计、施工建设、设备采购安装、农作物种植技术指导及园区运营管理等工作。双方共同致力于打造具有特色的农业产业园区，通过技术创新、品牌建设及市场推广，提高园区的经济效益和社会效益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对合作建园的规划设计、施工建设等重要事项提出意见和建议，参与相关决策过程。有权监督乙方按照本合同约定履行各项义务，包括园区建设进度、工程质量、运营管理等方面。在合作建园过程中，如发现乙方存在违约行为或损害甲方利益的情况，有权要求乙方立即纠正并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定，按时、足额提供建园所需的土地，并协助乙方办理与土地相关的手续，如土地过户、登记备案等，确保乙方能够顺利开展建园工作。积极配合乙方进行园区规划设计工作，提供必要的资料和信息，协助乙方与相关部门沟通协调，争取政策支持和优惠。根据乙方的要求，按照双方约定的时间和方式，向乙方支付合作款项，确保园区建设和运营资金的及时到位。在园区建设和运营过程中，协助乙方处理可能出现的与周边居民、单位等的关系协调问题，维护园区的正常建设和运营秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，自主进行园区的规划设计、施工建设、设备采购安装等工作，但必须符合国家法律法规及相关行业标准的要求。有权要求甲方按照合同约定及时支付合作款项，以保障园区建设和运营工作的顺利进行。在园区运营过程中，有权根据市场需求和实际情况，自主决定农作物种植品种、经营模式等，但不得违反本合同约定及法律法规的强制性规定。2.义务按照本合同约定的规划设计方案和时间节点，高质量完成园区的建设工作，确保工程质量符合国家相关标准和要求。在建设过程中，严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责采购符合质量要求的设备和物资，并确保设备的正常运行和物资的妥善管理。对园区内的设施设备定期进行维护保养，及时更新老化设备，保证园区设施设备始终处于良好的运行状态。运用先进的农作物种植技术，科学合理地进行农作物种植管理，确保农作物的产量和质量。负责对园区工作人员进行技术培训，提高员工的专业素质和业务能力。制定完善的园区运营管理制度，加强园区的日常管理，包括人员管理、财务管理、市场营销等方面。定期向甲方汇报园区运营情况，接受甲方的监督检查。在园区运营过程中，注重环境保护和生态平衡，采取有效的环保措施，减少对周边环境的影响。加强园区的安全保卫工作，确保园区内人员和财产安全不受侵害。三、合作款项及支付方式1.合作款项总额双方确认，本次合作建园的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了土地费用、园区建设费用、设备采购费用、运营管理费用等与合作建园相关的所有支出。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于启动园区建设前期工作。在园区建设工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），以支持工程建设进一步推进。园区建设工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为工程尾款。自园区正式运营满[X]个月后，如园区运营状况良好，甲方向乙方支付剩余合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时、足额支付合作款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停园区建设或运营工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未履行协助义务，导致乙方无法顺利开展建园工作或园区运营受到影响的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并采取积极措施消除不利影响。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的规划设计方案和时间节点完成园区建设工作，每逾期一日，应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方建设的园区工程质量不符合国家相关标准和要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变园区规划设计方案、经营模式或农作物种植品种等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行园区运营管理义务，导致园区运营出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并采取积极措施改进运营管理，确保园区正常运营。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作建园项目结束并完成全部清算工作