出售居间合同范本

出售居间合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有购买该房屋的意愿，现甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供房屋买卖居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋现状为[毛坯/精装修等]，附带设施包括[列举附带设施，如家具、家电等]。2.居间服务内容甲方作为居间方，负责为乙方提供房屋买卖相关信息，协助乙方与房屋出售方进行沟通、协商，促成乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并在房屋买卖过程中提供必要的法律、政策咨询等服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。有权要求乙方如实提供与房屋买卖相关的信息和资料。2.义务应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋权属状况、抵押情况、租赁情况等重要信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极协助乙方与房屋出售方进行沟通、协商，促成房屋买卖合同的签订。在协商过程中，及时向乙方反馈进展情况，并根据乙方要求提供必要的协助。对乙方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在居间服务过程中，遵守法律法规及相关行业规范，诚实守信，勤勉尽责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供居间服务。有权对甲方提供的房屋买卖相关信息进行核实和查询。2.义务应如实向甲方提供与房屋买卖相关的信息和资料，包括购房预算、付款方式、特殊要求等。若因乙方故意隐瞒或不实提供导致甲方无法正常履行居间服务或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。按照甲方的安排和要求，积极与房屋出售方进行沟通、协商，配合甲方促成房屋买卖合同的签订。按照本合同约定向甲方支付居间服务费用。在房屋买卖过程中，遵守法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用金额乙方应向甲方支付居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致乙方未能成功购买该房屋的，甲方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒或不实告知房屋相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的居间服务费用及违约金。2.若乙方因自身原因导致未能与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方已收取的居间服务费用不予退还。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议符合《民法典》中关于居间合同的相关规定，明确了合同双方的权利义务、居间服务内容、费用支付方式、违约责任及争议解决方式等重要条款