办公楼宇消防设施检测与维护协议

办公楼宇消防设施检测与维护协议合同编号：__________第一章合同订立第一条合同主体1.1甲乙双方甲方（以下简称“甲方”）全称：________________乙方（以下简称“乙方”）全称：________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________________乙方法定代表人或授权代表：________________第二章合同目的与依据第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲乙双方在办公楼宇消防设施检测与维护方面的权利、义务和责任，保证消防设施的正常运行，预防和减少火灾的发生。2.2本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施管理条例》等法律法规及相关标准规范制定。第三章服务内容与范围第三条服务内容3.1检测服务乙方应按照甲方要求，对甲方办公楼宇内的消防设施进行定期检测，保证消防设施符合国家标准。3.2维护服务乙方应负责对检测中发觉问题的消防设施进行维修和保养，保证消防设施正常运行。3.3咨询服务乙方应提供消防设施相关咨询和技术支持，包括但不限于消防设施的选型、安装、使用等方面。第四条服务范围4.1服务范围包括甲方办公楼宇内所有消防设施，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。4.2服务范围不包括甲方办公楼宇外部的消防设施。第四章服务期限与费用第五条服务期限5.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2甲方有权根据需要提前通知乙方终止或续签本合同。第六条服务费用6.1服务费用总额为人民币______元。6.2服务费用支付方式为：甲方应按季度支付乙方相应的服务费用，具体支付日期详见附件。6.3乙方应在每个服务周期结束后提供详细的费用结算报告。第五章合同履行与监督第七条合同履行7.1甲方应提供必要的资料和条件，以便乙方完成检测与维护工作。7.2乙方应在规定的时间内完成检测与维护工作，并保证服务质量。第八条监督检查8.1甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督检查。8.2甲方应在乙方完成每项服务后，对服务结果进行验收，并提出书面反馈。8.3乙方应接受甲方的监督检查，并对甲方提出的问题进行整改。第九条合同变更与解除9.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）由于不可抗力等原因，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1如乙方未能按照合同约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。10.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。10.3如任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。第六章检测与维护标准第十一条检测标准11.1乙方在进行消防设施检测时，应严格按照国家相关标准和规范执行，保证检测数据的准确性和可靠性。11.2乙方应使用合格的检测仪器和设备，并保证其处于良好状态。11.3乙方应定期对检测仪器和设备进行校准和维护。第十二条维护标准12.1乙方在维护消防设施时，应遵循以下原则：（1）保证消防设施的正常运行，防止火灾的发生；（2）遵循消防设施的设计要求和操作规程；（3）使用合格的原材料和配件。12.2乙方应定期对消防设施进行检查，及时发觉并排除隐患。第十三条服务记录与报告13.1乙方应建立完善的服务记录，包括检测报告、维护记录等。13.2乙方应在每次服务结束后，向甲方提供详细的服务报告，包括检测数据、维护情况、存在问题及整改措施等。第十四条质量保证14.1乙方保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。14.2乙方对其提供的服务质量承担连带责任。第十五条技术更新与培训15.1乙方应关注消防设施领域的最新技术发展，并及时更新服务内容。15.2乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工的技术水平和业务能力。第七章费用支付第十六条费用构成16.1服务费用包括但不限于检测费、维护费、材料费、人工费等。16.2甲方应按照合同约定支付费用，费用具体构成详见附件。第十七条支付方式17.1甲方应按季度支付乙方服务费用，具体支付日期由双方另行约定。17.2甲方应在每个服务周期结束后，根据乙方提供的服务报告和发票支付相应费用。第十八条付款条件18.1甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。18.2如甲方对费用有异议，应在收到发票后____个工作日内提出，双方协商解决。第十九条付款责任19.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。19.2乙方应在甲方支付费用后，及时提供相应的服务。第八章信息保密第二十条信息保密义务20.1甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。20.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。第二十一条信息保密措施21.1甲乙双方应采取必要的技术和管理措施，保证对方商业秘密的安全。21.2对方商业秘密的载体，包括但不限于文件、电子数据等，应妥善保管。第二十二条违约责任22.1如一方违反本条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。22.2受害方有权要求违约方赔偿因其泄露商业秘密而造成的损失。第九章合同终止第二十三条合同终止条件23.1本合同在以下情形下终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除条件；（4）法律法规规定的其他情形。第二十四条终止程序24.1一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。24.2双方应在接到终止通知后____个工作日内，共同对合同终止事宜进行确认。24.3合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。第二十五条终止后的责任25.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的服务事项。25.2双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。第十章附则第二十六条通知送达26.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。26.2通知自发出之日起，经过____个工作日，视为送达。第二十七条合同解释27.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。27.2本合同条款的解释权归甲方所有。第二十八条合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章违约责任补充第十一条违约情形11.1如乙方未能在规定的时间内完成检测与维护工作，应向甲方支付相当于延迟服务费用_____%的违约金。11.2如乙方提供的消防设施检测数据存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失。11.3如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付相当于未付款项_____%的滞纳金。第十二条违约金支付12.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。12.2甲方支付违约金后，不影响其根据合同约定追究乙方的其他违约责任。第十三条违约争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章不可抗力第十一条不可抗力定义11.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。第十二条不可抗力通知12.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商。第十三条不可抗力处理13.1在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。13.2不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，尽快恢复合同的履行。13.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况解除合同，并免除相应的违约责任。第十五章其他第十一条合同附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于服务费用明细、设备清单、检测标准等。第十二条合同争议解决12.1本合同项下的争议，应适用中华人民共和国法律。12.2本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1本合同在以下情形下解除：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除条件；（4）法律法规规定的其他情形。第十四条合同解除通知14.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。14.2双方应在接到解除