山庄购销合同(标准版)

山庄购销合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供山庄购销服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、山庄基本情况

1、山庄名称：__________________。

2、山庄地址：__________________。

3、山庄占地面积：_______平方米，建筑面积：_______平方米，包括客房数量：_______间，餐饮区域面积：_______平方米，其他附属设施：__________________。

4、山庄土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：_______年，土地使用权证号：__________________。

5、山庄房屋结构：__________________，建造年代：_______年，房屋所有权证号：__________________。

6、山庄目前状态：__________________（如空置、部分装修、已投入运营等）。

7、山庄附属设施包括但不限于：_______（如游泳池、健身房、烧烤区、停车场等）。

8、山庄现有装修及设备情况：__________________，包括但不限于：_______（如家具、电器、空调、电梯等）。

9、山庄现有人员情况：__________________，包括但不限于：_______（如管理人员、服务员、保安等）。

二、山庄购销价格及支付方式

1、山庄购销总价款为人民币：_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于山庄所有权转移手续办理完毕之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到首付款后_______日内，向甲方提供山庄相关权属证明文件及财务资料的完整副本。

4、甲方应确保所提供山庄的权属清晰，无任何权利限制或纠纷，否则由此产生的所有责任由乙方承担。

三、山庄交付及验收

1、交付时间：自甲方支付首付款之日起_______日内，乙方将山庄交付给甲方。

2、交付方式：乙方应协助甲方办理山庄所有权转移手续，包括但不限于：_______（如房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等）。

3、验收标准：甲方应在收到山庄后_______日内进行验收，验收标准以山庄现状及双方确认的附件为准。

4、验收结果：如甲方对山庄现状有异议，应在验收之日起_______日内以书面形式提出，双方协商解决；如协商不成，可委托第三方机构进行评估，评估结果作为结算依据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付山庄购销款项，并按时办理山庄所有权转移手续。

2、甲方应按照山庄原有用途使用山庄，不得擅自改变山庄结构及用途，如需改变，应事先征得乙方同意并办理相关审批手续。

3、甲方应负责山庄交付后的运营管理，包括但不限于：_______（如人员招聘、设备维护、日常管理等）。

4、甲方应承担山庄交付后的所有税费及运营成本。

5、甲方应妥善保管山庄，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定将山庄交付给甲方，并协助甲方办理山庄所有权转移手续。

2、乙方应保证所提供山庄的权属清晰，无任何权利限制或纠纷，否则应承担全部责任。

3、乙方应在收到首付款后，向甲方提供山庄相关权属证明文件及财务资料的完整副本。

4、乙方应配合甲方进行山庄验收，并解决验收过程中出现的问题。

5、乙方应保证山庄交付后的正常运营，包括但不限于：_______（如人员培训、设备调试等）。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付山庄购销款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付山庄购销款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行山庄交付义务，每逾期一日，应按照山庄总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付山庄，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致山庄权属不清或存在纠纷，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

4、如因甲方原因导致山庄所有权转移手续办理延迟，乙方应配合甲方，但甲方应承担由此产生的所有费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至山庄所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：山庄现状照片、山庄权属证明文件、财务资料等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：