2026年个人借款抵押合同

2026年个人借款抵押合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因__________________需要，向乙方借款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、本合同项下借款用途为__________________，甲方承诺仅将借款用于合同约定的用途，不得挪作他用。

3、乙方在本合同项下提供的借款为一次性发放，于本合同签订之日起____日内将借款本金一次性足额支付至甲方指定银行账户。

二、借款利率及还款方式

1、本合同项下借款利率为年利率____%，自借款实际交付之日起计算。

2、甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

（2）每月还款日为每月____日，每期还款金额为人民币__________________元，其中本金__________________元，利息__________________元。

（3）还款方式：甲方应于每月还款日前____日内通过银行转账方式将还款本金及利息支付至乙方指定银行账户。

3、如甲方需要提前还款，应提前____日书面通知乙方，并经乙方书面同意，提前还款部分不享受利息优惠。

三、抵押担保

1、为确保甲方履行本合同项下的还款义务，甲方自愿将其名下位于__________________（具体地址）的房产（不动产权证号：__________________）设定为乙方的抵押担保物。

2、抵押担保范围包括借款本金人民币__________________元、利息人民币__________________元、以及甲方应承担的违约金、损害赔偿金等全部费用。

3、甲方应在本合同签订之日起____日内，持相关证件到不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件复印件交予乙方。

4、抵押期间，甲方应保证抵押物的完整性及使用权不受侵犯，并承担抵押物的保管、维修、税费等所有费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2、甲方应向乙方提供真实、合法、完整的身份证明、收入证明、财产证明等文件，并配合乙方进行资信调查。

3、甲方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性，并随时接受乙方的检查和监督。

4、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押等。

5、如甲方违反本合同约定，出现逾期还款、虚假陈述、隐瞒抵押物情况等行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同、要求赔偿损失等措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方提供借款，并要求甲方按时足额偿还借款本息。

2、乙方有权对甲方的资信状况进行调查，并要求甲方提供相关证明文件。

3、乙方有权对抵押物进行检查和监督，了解抵押物的使用、维护等情况。

4、在甲方履行合同约定的还款义务的前提下，乙方不得随意处置抵押物。

5、如发生抵押物毁损、灭失等情况，乙方有权要求甲方提供相应的担保或赔偿。

五、违约责任

1、如甲方未按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向乙方支付违约金，直至还清全部欠款为止。

2、如甲方违反本合同关于抵押物管理的约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权收取违约金人民币__________________元。

3、如甲方出现逾期还款达到____日，乙方有权宣布提前收回全部借款，并要求甲方支付全部借款本息及违约金。

4、如因甲方原因导致抵押物无法实现抵押价值，不足以清偿全部债务的，甲方应承担补充清偿责任，包括但不限于提供其他财产担保或直接清偿不足部分。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：