2025年湿地养殖合同协议

2025年湿地养殖合同协议甲方（出租方/投资方/合作社等）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方/养殖户/运营方）：________________________法定代表人/负责人：________________________（如适用）注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有或有权使用位于________________________（以下简称“湿地区域”）进行养殖活动的权利，乙方希望在该区域进行合法合规的养殖生产。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条养殖区域与范围1.1养殖区域：本协议项下的养殖区域位于________________________，具体范围为：东至______，西至______，南至______，北至______，总面积约为______平方米（或______亩）。该区域的地理坐标或地块编号为：________________________。湿地区域的当前状况及权利限制已由甲方书面确认，并保证其提供的养殖使用权合法有效。1.2养殖品种：经双方协商一致，乙方在本湿地区域内仅限于养殖______（具体养殖品种名称，如：南美白对虾、克氏原螯虾、中华草鱼等）及其后续规格，养殖总规模原则上不超过______（如：______公斤、______尾、______平方米水体等，根据实际情况约定）。1.3养殖方式：乙方应采用______（如：稻渔综合种养、池塘精养、循环水养殖等）方式进行养殖，具体操作须符合国家及地方关于该区域环境和养殖方式的相关规定。第二条合同期限2.1本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如乙方有意继续承租，应在本协议期限届满前______个月书面通知甲方，双方应协商续签事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方有权监督乙方遵守本协议约定及国家相关法律法规，并对乙方的养殖活动进行必要的指导。3.1.2甲方保证其对本协议项下的湿地区域拥有合法、完整的权利，并已取得开展养殖活动所需的必要许可（如适用）。3.1.3甲方应确保湿地区域在协议期内具备基本的养殖条件，如：提供简易的进出通道______（根据实际情况约定，如：宽度______米），保障水电供应至______（如：指定接入点），并承担该部分设施的基本维护责任。3.1.4甲方应配合乙方办理可能需要的与养殖活动相关的证照或手续，并承担相关费用（或由乙方承担，根据协商结果明确）。3.1.5甲方有权了解乙方养殖活动的运营状况，但应采取合理方式，避免对乙方正常养殖生产造成过度干扰。3.1.6在本协议约定的养殖区域内，甲方应保障乙方的人身和财产安全，对因甲方原因造成的乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。3.1.7合同期满或提前终止时，甲方有权收回湿地区域的养殖使用权，并要求乙方按约定进行场地清理和环境恢复。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方有权在协议约定的范围内，依法自主进行养殖生产活动，并使用湿地区域内甲方提供的设施。3.2.2乙方应严格遵守《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国湿地保护法》等一切适用法律、法规及地方规定，确保养殖活动合法合规。3.2.3乙方应按照约定的养殖品种、方式和技术规范进行养殖生产，不得擅自改变养殖品种、规模或方式，不得超出环境承载能力。3.2.4乙方负责自行采购苗种、饲料、渔药等生产资料，并自行承担养殖生产过程中的所有成本和风险。3.2.5乙方必须采取有效措施防止和减少养殖污染，养殖废弃物（如残饵、病死养殖生物等）必须按照国家或地方规定进行规范处理，不得随意排放，严禁污染水体和破坏湿地生态环境。产生的废水排放应达到约定的标准或国家相关标准要求。3.2.6乙方负责养殖区域内的日常管理、维护和设施看护，并承担因自身管理不善造成的设施损坏或损失。3.2.7乙方应按时足额向甲方支付本协议约定的租金或收益。3.2.8乙方应自行办理养殖相关的生产许可（如适用），并承担相关费用。3.2.9发生自然灾害或养殖病害等不可抗力因素时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，尽力减少损失。3.2.10乙方应保障在其活动范围内的人员安全，自行承担意外事故责任。3.2.11合同期满或提前终止时，乙方应在规定时间内将湿地区域恢复至约定的状态（或双方协商的其他状态），包括但不限于清除养殖设施、清除残留生物和污染物、恢复基本地貌等，并经甲方检查验收合格后方可离开。乙方投入的、与湿地区域固定结合的养殖设施的处理方式按______（如：作废、拆除、归甲方所有等，双方协商确定）处理。第四条租金/费用与支付方式4.1租金/费用标准：本协议项下的养殖费用采用______（选择一项：固定租金/产量分成）方式。4.1.1若为固定租金方式，租金标准为每平方米/每亩每年人民币______元，或总租金为人民币______元/年。总租金/年租金在本协议有效期内保持不变。4.1.2若为产量分成方式，具体分配比例为：乙方养殖总产量（或销售额）的______%归乙方，______%归甲方。产量核算方式和核算周期为______（如：按季度/年度，以______为核算基准）。4.2支付周期与时间：租金/费用按______（选择：年/季/月）度支付。若为固定租金，则甲方应于每______（如：季度初/年初）______日前向乙方支付下一周期/全年租金；若为产量分成，则甲方应于每______（如：季度末/年末）______日内，根据乙方提交的产量/销售数据确认后，按约定比例支付分成款项。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将租金/费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第五条投资与投入5.1本协议项下的基础性投资（如甲方提供的设施、土地流转费等，根据实际情况明确）由______方承担。日常养殖生产所需投入（如苗种、饲料、水电费等）由______方自行承担。5.2双方约定，甲方投入的______（如：______平方米养殖池、______套增氧设备等，根据实际情况列明）产权归______方所有。乙方在使用期间应妥善保管和维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第六条技术指导与培训6.1甲方同意在本协议履行期间，为乙方提供______（如：定期现场指导、发放技术资料、组织技术培训等）的技术支持，以帮助乙方提高养殖技术水平。具体次数或形式为______。6.2乙方应积极学习和接受甲方的技术指导，努力掌握相关养殖知识和技能。第七条风险承担与保险7.1双方同意，因不可抗力（包括但不限于自然灾害、重大疫情、战争、法律政策重大调整等）造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取补救措施，减少损失。7.2乙方应自行承担养殖生产过程中因市场波动、技术操作、疫病防治等自身原因带来的风险和损失。7.3甲方应确保其提供的设施符合安全标准。乙方在使用过程中应注意安全操作，自行承担因操作不当造成的人身伤害或财产损失。7.4双方同意，为降低风险，乙方应自行购买与养殖活动相关的保险（如渔业保险、财产保险等），保险费用由乙方承担。甲方也应为提供的设施（如有）购买相应的保险。第八条环境保护与资源管理8.1乙方承诺严格遵守国家和地方关于环境保护和湿地保护的法律法规，其养殖活动不得导致湿地区域水质恶化、生态环境破坏或生物多样性减少。8.2乙方应合理使用水资源，不得浪费。排出的养殖尾水应达到约定的排放标准或国家相关标准。8.3乙方应妥善处理病死养殖生物及废弃物，严禁随意丢弃。提倡资源化利用，如采用堆肥、发酵等方式处理。8.4本协议有效期内及结束后，乙方必须按照约定或双方另行协商确定的标准和方案，对湿地区域进行环境恢复或生态补偿，确保恢复后的区域符合湿地保护的要求。具体恢复措施包括：______（如：清除养殖设施、恢复植被、水体净化等）。相关恢复方案需经甲方书面确认，恢复工程完成后需由双方或第三方共同验收。第九条违约责任9.1若甲方未按时提供符合约定条件的养殖区域或设施，导致乙方无法正常开展养殖活动，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金/年租金______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未使用的租金/费用。9.2若乙方未按时足额支付租金/费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，收回养殖区域，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。9.3若乙方违反本协议约定，擅自改变养殖品种、规模或方式，或采用破坏性养殖技术，或严重污染环境、破坏湿地生态，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任，包括环境修复费用。9.4若乙方违反本协议约定，擅自将养殖区域转租、转借给第三方，甲方有权单方面解除本协议。9.5若任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并承担因此给对方造成的损失。9.6任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本协议目的无法实现的；（3）国家法律、政策调整导致本协议无法继续履行的；（4）乙方丧失履约能力的。10.3本协议期限届满，双方未达成续签协议的，本协议自动终止。10.4本协议终止或解除后，双方应在______日内完成场地、设施、款项等的结算和交接。乙方应按约定完成场地清理和环境恢复工作，并经甲方验收合格。双方应本着友好合作的原则处理后续事宜。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/湿地区域所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用。12.2本保密义务不因本协议的终止而失效，应持续有效至本协议终止后______年。第十三条通知与送达13.1双方在本协议首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按提供的电话号码以短信/电话方式送达即视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议所有条