2025年室内清洁消毒合同协议

2025年室内清洁消毒合同协议甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系人：______________________联系电话：____________________资质证明：乙方承诺在签约时向甲方提供《卫生许可证》《营业执照》等资质的原件供查验，复印件留存甲方备查。###鉴于条款1.甲方为保持室内环境整洁卫生，预防疾病传播，委托乙方提供室内清洁消毒服务；2.乙方具备专业清洁消毒服务能力、设备及人员，同意按照本合同约定为甲方提供服务；3.双方本着平等自愿、诚实信用原则，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。###服务内容与范围（一）服务区域甲方委托乙方清洁消毒的室内区域包括（但不限于）：1.办公区域：办公室、会议室、接待室、开放式办公区；2.公共区域：走廊、楼梯间、电梯厅、卫生间（含洗手台、便池、隔间）、茶水间、员工休息区；3.其他区域：甲方书面指定的其他室内空间（如档案室、设备间等）。（二）清洁服务具体内容1.日常清洁：-地面：清扫、拖洗（使用符合环保标准的清洁剂），确保无垃圾、无污渍、无积水；-墙面/门窗：擦拭墙面（1.5米以下高度）、门框、窗框、玻璃，无手印、无灰尘；-桌面/设备：擦拭办公桌、文件柜、电脑设备（表面）、打印机等，无灰尘、无污渍；-垃圾处理：每日清理各区域垃圾桶，更换垃圾袋，确保垃圾不外溢，垃圾桶内外清洁；-其他：擦拭灯具、出风口表面，无积尘；卫生间镜面、洗手台无水渍，便池无污垢。2.定期深度清洁（每周1次，具体时间由双方协商确定）：-地面：使用专业清洁设备（如洗地机）深度清洁瓷砖、地板；-墙面：重点清洁墙角、踢脚线等易积尘区域；-卫生间：深度清洁便池、地漏，消毒卫生间环境；-其他：清洁空调滤网（每季度1次）、通风口内部。（三）消毒服务具体内容1.消毒范围：所有清洁区域，重点包括高频接触表面（门把手、电梯按钮、开关、桌面、键盘、鼠标、卫生间水龙头等）；2.消毒频率：-日常消毒：每日1次（下班后进行）；-重点消毒：每周1次（与深度清洁同步）；-特殊时期消毒：当甲地发生传染病疫情或甲方书面通知时，乙方应增加消毒频次（每日2-3次），并使用符合国家卫健委要求的消毒剂（如含氯消毒剂、75%酒精等）；3.消毒标准：-消毒剂必须符合《中华人民共和国消毒卫生标准》（GB37488-2019）、《消毒技术规范》（2002年版）等国家标准，乙方应提供消毒剂的产品合格证明、MSDS（化学品安全技术说明书）及消毒效果检测报告（每月1次）；-消毒操作确保全覆盖、无死角，消毒后通风时间不少于30分钟（特殊消毒剂按产品说明执行）；-消毒区域微生物指标（如细菌总数、大肠菌群等）需符合《公共场所卫生指标及限要求》（GB37488-2019）。###服务标准与质量要求1.清洁标准：-目视无垃圾、无污渍、无积水、无蛛网；-嗅觉无异味（卫生间使用除臭剂需符合环保要求，避免刺激性气味）；-设备表面无划痕、腐蚀（清洁剂选择需根据材质确定，避免损坏物品）。2.消毒标准：-乙方每月委托第三方检测机构（具备CMA资质）对消毒区域进行微生物检测，并向甲方提交检测报告；检测不合格的，乙方应在24小时内完成整改并复检，费用由乙方承担。3.人员要求：-乙方服务人员须持有有效健康证明（每年更新），经专业清洁消毒培训后方可上岗；-服务人员需统一着装、佩戴工牌，遵守甲方规章制度（如佩戴口罩、手套作业，作业后洗手消毒）。4.响应机制：-甲方对服务质量有异议的，应在服务完成后2小时内书面通知乙方，乙方需在4小时内派人核查并整改；-如发生突发污染事件（如呕吐、血液污染等），乙方需在接到通知后1小时内到达现场进行专业清洁消毒。###服务期限1.本合同服务期限为12个月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服务期满前30日，双方应协商续约事宜；如未续约，本合同自动终止，乙方需在合同终止后3日内完成场地清洁消毒交接。###服务费用与支付方式1.费用总额：本合同年度服务费用为人民币________元（大写：________________________），含税（税率：____%）。2.费用包含：-人员工资、社保福利；-清洁剂、消毒剂、耗材（如垃圾袋、手套、抹布等）费用；-设备折旧/租赁费用（如洗地机、吸尘器等）；-消毒效果检测、保险费用；-税费及运输费用。3.不包含费用：-因甲方原因导致的额外清洁消毒费用（如装修后清洁、污染事故处理等，按双方另行确认的报价单执行）；-第三方检测机构（非乙方委托）的检测费用。4.支付方式：-甲方按季度支付服务费用，每季度费用为人民币________元（大写：________________________）；-乙方在每季度结束前5个工作日向甲方提供等额增值税专用发票，甲方在收到发票后15个工作日内通过银行转账支付费用；-甲方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，乙方可单方解除合同。###双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-对乙方服务质量进行监督、检查，有权要求乙方整改不合格服务；-查阅乙方服务记录、消毒剂合格证明、检测报告等相关资料；-因乙方服务质量问题导致甲方损失（如设备损坏、人员健康受损）的，有权要求乙方赔偿。2.义务：-为乙方提供必要的工作条件（如清洁用水、用电access权限、指定物品存放区域）；-甲方指定________（姓名：________，联系电话：________）作为联系人，负责与乙方对接服务需求及反馈问题；-提前24小时书面通知乙方调整服务时间或增加服务区域（特殊情况除外）；-按合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：-按约定收取服务费用；-甲方未提供必要工作条件或逾期支付费用超过30日的，有权暂停服务。2.义务：-严格按照本合同约定及国家相关标准提供服务，确保服务质量；-合理调配服务人员，非经甲方同意不得擅自更换服务负责人或核心人员；-作业时注意安全，避免损坏甲方财物（如设备、家具、绿植等），损坏需照价赔偿；-保守甲方商业秘密（如办公布局、文件内容等），不得泄露或用于非合同目的；-为服务人员购买人身意外伤害保险，确保作业安全；-每月5日前向甲方提交上月服务报告（含服务次数、消毒区域、检测报告摘要、问题整改情况等）。###保密条款1.双方应对在履行合同过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务；2.保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后2年止；3.任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。###违约责任1.乙方违约：-服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方整改，整改期限不超过24小时；逾期未整改或整改后仍不合格的，每次扣除合同总额的1%（累计不超过5%）；-使用不合格消毒剂或未按要求进行消毒，导致甲方人员健康受损或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、第三方罚款等），甲方有权单方解除合同；-未按时提交检测报告或报告不合格且未按时整改的，每逾期1日扣除合同总额的0.5%；-泄露甲方商业秘密的，应支付甲方合同总额10%的违约金，并赔偿损失。2.甲方违约：-无正当理由拒绝支付服务费用的，应按逾期金额的0.05%/日支付违约金；-因甲方原因导致乙方服务人员受伤或财物损失的，甲方应承担相应赔偿责任；-甲方未提供必要工作条件导致服务无法正常进行的，乙方有权要求甲方顺延服务期限或调整服务内容。###不可抗力1.因地震、洪水、疫情、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；2.遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力证明，双方协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。###争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###其他条款1.合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；2.合同修改：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；4.