仓库租赁合同协议

仓库租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条仓库基本信息甲方同意将位于[省、市、区、具体街道地址]的[仓库名称或编号]，建筑面积[具体面积]平方米的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库结构为[仓库结构类型]，包含[列举主要设施设备，如货架、消防设施、监控设备等]，具体状况详见双方现场验收确认。第二条租赁用途乙方承诺将该仓库仅用于合法的仓储用途，不得擅自改变用途，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害及其他危险物品，不得用于任何违法活动。第三条租赁期限该仓库的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）每平方米。2.租金总额：租赁期内，乙方累计应向甲方支付的总租金为人民币[计算出的总租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.支付周期：租金按[月/季/年]支付。4.支付时间：每[月/季/年]的第[具体天数]日前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]5.押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金。租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为、结清所有应付费用后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成仓库或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租的仓库拥有合法、完整的出租权，并确保租赁过程不侵犯任何第三方合法权益。2.甲方应按照合同约定，于本合同生效之日起[具体天数]日内将符合约定条件的该仓库交付给乙方使用。3.甲方负责维护该仓库主体结构及共用的上下水、电力、消防、监控等设施设备的正常运行，承担日常维修费用。因甲方原因导致的设施设备故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。4.甲方应提供该仓库的房产证复印件或其他权属证明文件供乙方查阅。5.甲方有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用仓库，如发现乙方有违约行为，有权要求其纠正。第六条乙方的权利与义务1.乙方享有在租赁期内按照合同约定用途使用该仓库的权利。2.乙方应按照本合同第四条的约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方应爱护并合理使用该仓库及其内部设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过错行为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于门禁管理、安全操作规程等。5.乙方自行负责其存储货物的保险事宜，并应对其存储货物的安全负责。如因乙方货物原因造成仓库或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除时，乙方应将仓库及其附属设施设备按原状或经甲方同意的改造状态返还给甲方，并清理干净存储物品。乙方应配合甲方进行验收。第七条仓库使用与变更1.乙方不得将该仓库进行转租、分租或出借给他人，如确需转租，须经甲方书面同意。2.乙方如需对仓库内部进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。租赁期满后，除甲方书面同意外，对乙方增设或改造的部分甲方不承担任何责任，乙方亦应自行拆除或恢复原状。第八条维修责任租赁期间，该仓库主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。乙方使用范围内的设施设备或因乙方原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。任何一方发现需要维修时，应通知对方，并应在合理期限内完成维修。逾期未维修造成影响的，责任方应承担相应责任。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同生效后，双方应严格履行。任何一方如需变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.发生下列情况之一时，本合同可解除：(1)本合同期限届满，双方不再续签；(2)经双方协商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。3.合同解除后，乙方应按约定结清租金及其他费用，并按本合同第六条第6款约定返还仓库。因合同解除给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十条违约责任1.甲方未按时交付仓库或交付的仓库不符合约定条件，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。3.乙方擅自改变仓库用途、结构，或损坏仓库及设施设备，应负责修复或赔偿，并支付违约金[具体金额或计算方式]。4.乙方擅自转租、分租或出借仓库的，甲方有权解除合同，收回仓库，并要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。5.任何一方违反保密义务或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响程度协商决定是否变更、解除合同，并互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。第十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，