公司总包合同范本

公司总包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备相应的承包能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及规模：详细描述工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程等。明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度、跨度等具体指标。4.工程立项批准文号：[文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中所明确的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的所有工作、设计变更及现场签证所涉及的工作等。具体如下：1.建筑工程：土方工程：包括场地平整、基础土方开挖与回填等。地基与基础工程：各类基础形式的施工，如桩基础、筏板基础等。主体结构工程：混凝土结构、砌体结构等的施工。建筑装饰装修工程：内外墙面装饰、地面装修、屋面防水及保温等。2.安装工程：电气工程：包括高低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统等的安装。给排水工程：室内外给排水管道安装、卫生洁具安装、消防给排水系统安装等。通风与空调工程：通风系统、空调系统的设备采购与安装。智能化工程：综合布线系统、安防监控系统、楼宇自控系统等的施工。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期计算以国家现行的工期定额及相关规定为依据，因甲方原因、不可抗力等因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在合同签订后[X]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核批准后严格执行。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，达到[具体质量目标，如“鲁班奖”等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，配备专业的质量管理人员，对工程施工全过程进行质量控制。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合标准的，乙方应承担返工、整改等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元，小写：￥[具体金额]元。合同价款包含完成承包范围内全部工程所需费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费管理费、利润、规费、税金等。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元，小写：￥[具体金额]元。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。有权根据工程实际情况进行设计变更和现场签证。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工所需的现场条件，包括施工场地的“三通一平”等。根据合同约定按时足额支付工程价款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理化建议。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。2.义务：按照国家法律法规、行业标准及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，经甲方审核批准后严格执行。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作。按照合同约定采购工程所需的材料、设备，确保其质量符合要求，并提供产品合格证明等资料。负责施工人员的管理和安全教育，承担施工过程中的安全责任。按照规定提交工程进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等资料。在质保期内承担工程质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修。七违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时足额支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时开工或竣工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如果工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工、整改，直至达到质量要求，由此增加的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定采购材料、设备，或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的直接损失。**八、争议解决**本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2