合建房装修协议书

合建房装修协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就合建房装修事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合建房装修协议书（以下简称“本协议”）。一、合建房基本情况1.合建房地址：位于[具体地址]，该合建房为[甲方或乙方]所有（此处需明确房屋归属），房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]。2.合建房结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]，房屋层数为[X]层。二、装修项目及要求1.装修范围本次装修范围涵盖合建房的[具体楼层或区域，如一楼客厅、二楼卧室等]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房卫生间装修等全部室内装修工程。2.装修风格及标准乙方应按照甲方选定的装修风格（详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式风格等）及以下装修标准进行装修：墙面：采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]，要求色泽均匀，无明显瑕疵。地面：根据不同区域选择[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，确保平整、牢固，无空鼓现象。水电改造：严格按照国家相关标准进行施工，确保线路安全、水路畅通，所有水电材料需符合质量要求。门窗：选用[品牌及型号]的门窗产品，保证密封性良好，开启灵活。厨房卫生间：配备[具体厨房卫生间设备，如橱柜、马桶、淋浴喷头等]，要求质量可靠，安装规范。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和装修范围进行装修。有权在装修过程中对不合理的装修方案提出修改意见。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续（如物业装修许可等），提供必要的协助和支持。向乙方提供合建房的原始设计图纸及相关资料，以便乙方进行装修设计和施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、装修风格及装修标准进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和本协议要求。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。严格按照装修施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责装修工程所需材料和设备的采购，所采购的材料和设备必须符合国家质量标准及本协议约定的品牌、规格要求。在装修过程中，妥善保管施工现场的财物，做好施工现场的安全防范措施，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、装修费用及支付方式（一）装修费用经双方协商一致，本次合建房装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、装修工期1.本装修工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方协商解决。六、质量保证1.乙方对装修工程质量负责，质保期为自装修工程竣工甲方验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应免费承担因装修工程质量问题引起的维修、更换等责任。如乙方未在接到甲方通知后[X]日内进行维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常施工或提出不合理要求，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、装修风格及装修标准进行装修施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在装修过程中擅自更换本协议约定的装修材料和设备品牌、规格，乙方应负责无偿更换回符合要求的材料和设备，并按照更换材料和设备费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章