公司拆迁合同范本

公司拆迁合同范本甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[详细地址]的公司进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公司拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁标的物乙方被拆迁的公司包括但不限于土地、建筑物、附属设施、设备、办公用品、库存物资等。具体如下：土地：位于[土地详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/其他]，土地使用证号为[具体证号]。建筑物：办公楼：建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[砖混/框架/其他]，建成于[具体年份]。生产车间：建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[砖混/框架/其他]，建成于[具体年份]。仓库：建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[砖混/框架/其他]，建成于[具体年份]。其他附属建筑物：如食堂、宿舍等，建筑面积分别为[X]平方米、[X]平方米，建成于[具体年份]。附属设施：包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、通信系统、道路、绿化等。设备：生产设备：如[列举主要生产设备名称及型号]等。办公设备：如电脑、打印机、复印机、办公家具等。其他设备：如空调、电梯、通风设备等。办公用品：包括但不限于办公桌椅、文件柜、档案架、电话机、饮水机等。库存物资：库存的原材料、半成品、成品等物资，具体数量及清单以双方共同清点确认的为准。2.服务内容甲方负责对乙方公司进行整体拆迁，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、搬运设备及物资等，并将拆除后的场地清理平整，达到[具体场地交付标准]。同时，甲方应妥善处理拆迁过程中的各项事宜，确保拆迁工作的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料及协助，以便顺利开展拆迁工作。在拆迁过程中，有权对乙方公司的土地、建筑物、设备等进行查看、评估，以确定拆迁范围及补偿标准。对乙方提交的拆迁补偿申请及相关资料进行审核，如发现不符合本合同约定或法律法规规定的，有权要求乙方进行补充或修正。2.义务按照本合同约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方，在拆迁过程中应采取必要的安全防护措施，确保乙方人员及财产安全。妥善保管乙方交付的设备、物资等，不得擅自处置或损坏，在拆迁工作完成后，按照双方约定的方式及时返还或处理。根据乙方的要求，协助乙方办理相关资产的过户、迁移等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理意见和建议，确保拆迁工作符合本合同约定及法律法规规定。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝甲方的拆迁要求，并要求甲方承担违约责任。2.义务在本合同签订后[X]日内，向甲方提供公司的土地、建筑物、设备等相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、设备清单、库存物资清单等。积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助，包括但不限于安排人员进行现场交接、协助办理相关手续等，并确保公司内人员及财产的安全。按照本合同约定的时间和方式腾空公司场地，将土地、建筑物、设备等交付给甲方进行拆迁。对甲方在拆迁过程中提出的合理要求，应及时予以响应和配合，不得故意拖延或拒绝。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆迁补偿款构成土地补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据[土地评估报告及相关依据]确定。建筑物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据[建筑物评估报告及相关依据]计算。附属设施补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照[附属设施评估报告及相关依据]核算。设备补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据[设备评估报告及相关依据]确定。办公用品补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据[办公用品评估清单及相关依据]计算。库存物资补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照[库存物资评估清单及相关依据]核算。搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方因拆迁而产生的搬迁费用。停产停业损失费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据乙方公司停产停业期间的经营状况及相关数据确定。3.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空公司场地并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在甲方完成拆迁工作并将场地清理平整交付给乙方，且乙方无任何异议后[X]日内支付给乙方。若在质量保证期内出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复或承担相应的费用，费用从质量保证金中扣除；若质量保证期届满后无质量问题，质量保证金全额退还乙方。四、拆迁期限1.本合同签订后，甲方应在[X]日内制定详细的拆迁计划，并通知乙方。拆迁工作应自[拆迁开始日期]开始，至[拆迁结束日期]结束。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时进行或需要延长拆迁期限的，双方应协商确定新的拆迁期限，并签订补充协议。3.乙方应在拆迁期限内积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求及时腾空公司场地，确保拆迁工作顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因拆迁导致的停产停业损失等。若甲方未按照本合同约定的标准和要求完成拆迁工作，或未将场地清理平整交付给乙方，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式提供相关资料或协助甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在拆迁期限内未按照甲方的要求腾空公司场地，导致拆迁工作延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因拆迁延误导致的额外费用支出、工期延误损失等。若乙方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院