农居租房合同范本

农居租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农居事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）农居位置及范围甲方将位于[具体地址]的农居出租给乙方使用。该农居占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]间卧室、[具体数量]个客厅、[具体数量]个卫生间、[具体数量]个厨房等配套设施。农居周边环境状况良好，交通便利，距离[附近标志性地点]约[X]公里。（二）附属设施及设备1.房屋内部配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等电器设备，以及炉灶、抽油烟机、热水器等厨房设备。2.农居外设有独立的庭院，面积为[X]平方米，庭院内有简单的绿化及休闲区域，可供乙方日常使用。庭院设有大门，配备门锁及钥匙。3.甲方提供水电接入服务，水电表读数以交付时为准，租赁期间乙方按照实际使用量向相关部门缴纳费用。同时，甲方确保所提供的水电设施正常运行，满足乙方基本生活需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。（二）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的农居及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用及给乙方造成损失的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。甲方应赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的农居及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持房屋原状交付给甲方。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，做好防火、防盗、防水等安全防范措施，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任及赔偿损失，并负责修复房屋及设施设备至原状。5.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业费等相关费用。如乙方逾期缴纳，应按照相关规定支付滞纳金，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁干净。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、维修责任（一）乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，确保房屋及设施设备正常使用。（二）对于乙方因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由甲方承担；对于乙方因使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。（三）如因不可抗力或其他非甲方、乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的房屋及附属设施设备，或未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自提前收回房屋，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金及赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋及设施设备、擅自转租、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方逾期交还房屋的，应按照本合同约定支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）