购买面门合同范本

购买面门合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处面门（以下简称“该面门”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该面门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.面门位置：该面门位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面门面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该面门建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.面门用途：该面门目前用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。4.面门现状：该面门现有装修情况为[详细描述装修状况]，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、收银系统、货架等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该面门拥有合法的所有权，有权处分该面门，且该面门不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该面门完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该面门的真实情况，包括但不限于该面门的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该面门的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在交付该面门之前，负责妥善保管该面门及内部设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致面门或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该面门，并协助办理产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在接收该面门后，按照法律法规及相关规定合理使用该面门，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。三、购买价款及支付方式1.购买价款：双方协商确定该面门的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购买价款。若乙方违约不购买该面门，则定金不予退还；若甲方违约不出售该面门，则应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成面门产权过户手续并取得新的产权证书后[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在面门实际交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、面门交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该面门交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，甲方应向乙方提供该面门的钥匙、产权证书等相关资料，并确保面门及内部设施设备处于正常可使用状态。乙方应在验收合格后签署书面的交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间交付面门，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的面门存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得完整产权的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同的，甲方应返还已支付款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收面门后擅自改变其用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份