屋地使用协议书

屋地使用协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的屋地（以下简称“该屋地”），乙方因[具体使用目的]需要使用该屋地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋地位置：该屋地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.屋地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该屋地面积为[X]平方米。3.屋地现状：该屋地目前为[描述现状，如空地、已建有简易房屋等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取屋地使用费用。对乙方使用屋地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对该屋地拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定范围内能够正常使用屋地，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理与屋地使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由[明确承担方]承担。在本协议履行期间，不得擅自收回屋地或干扰乙方的正常使用，除非乙方出现严重违反本协议约定的情形。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用该屋地。在使用期限内，对屋地享有合法的占有、使用权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付屋地使用费用。严格按照本协议约定的用途使用屋地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。在使用屋地过程中，应保护屋地及周边环境，不得从事任何损害屋地及周边设施、影响他人正常生活或违反法律法规的行为。未经甲方书面同意，不得将屋地转租、转借或与他人共同使用。在本协议期满或提前终止后，应及时清理屋地上的物品，恢复屋地原状，并将屋地交还甲方。三、屋地使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方应向甲方支付的屋地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的屋地使用费用。此后，乙方应在每年[具体日期]前，向甲方支付下一年度的屋地使用费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、使用期限及起止日期1.使用期限：本协议约定的屋地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.起止日期：起始日期为[具体年月日]，结束日期为[具体年月日]。协议期满后，如乙方有意继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回屋地或因甲方原因导致乙方无法正常使用屋地，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的屋地使用费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付屋地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的费用及违约金，同时乙方应按照屋地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变屋地用途、转租、转借或与他人共同使用屋地，甲方有权解除本协议，收回屋地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照屋地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在期满或提前终止后清理屋地、恢复原状并交还甲方，乙方应承担甲方因此产生的清理费用及恢复原状所需费用，并按照屋地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议