颍上网签合同范本

颍上网签合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于颍上县[具体地址]的[房屋性质，如住宅、商铺等]（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋附带[如有附带设施，如停车位、储物间等，详细说明其位置、面积等情况]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况、租赁情况等信息，不得隐瞒或虚报任何与房屋有关的重要事实。在合同签订后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照房地产管理部门的要求履行相应的义务。确保在交房时，该房屋保持现状（除双方另有约定的装修、设施变更外），腾空房屋内属于甲方的物品，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。承担因该房屋产权问题引发的一切法律责任，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式购买该房屋，并在符合法律规定和合同约定的情况下取得该房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照房地产管理部门的要求履行相应的义务。在房屋交付后，按照法律法规及合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。承担因自身原因导致无法按时取得房屋产权或未能履行合同约定的其他义务而给甲方造成的损失。三、购房款项及支付方式1.购房总价款经双方协商一致，该房屋的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款；若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[约定时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户[详细账户信息]。余款：乙方应通过银行贷款的方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同后[规定时间]内，向[贷款银行名称]申请办理房屋贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[规定时间]内，以现金或其他双方认可的方式补足购房款差额。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款项（或按照合同约定乙方已履行完付款义务）后的[约定交房时间]内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方已按照合同约定腾空房屋，并清理干净房屋内的物品（除双方另有约定保留的物品外）。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，填写房屋交接清单。甲方应将房屋钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理水电、燃气等过户手续（费用由[双方协商确定承担方]承担）。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[约定过户时间]内，共同向颍上县房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由[双方协商确定各自承担的税费项目]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将该房屋再次出售给第三方或因甲方原因导致该房屋产权无法过户给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致无法取得房屋贷款或未能按时足额支付购房余款，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[规定时间]内，以现金或其他双方认可的方式补足购房款差额。若乙方未能在规定时间内补足差额，每逾期一日，应按照未补足款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向颍上县有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同