市政代建协议书

市政代建协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方作为[市政项目名称]的建设单位，需要委托乙方进行项目代建管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[市政项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：本项目包括但不限于[具体市政设施内容，如道路建设、桥梁修建、排水系统改造等详细描述]，总占地面积为[X]平方米，总建筑面积（如有）为[X]平方米。项目建设需达到的标准为[列举相关建设标准，如道路承载能力、桥梁设计规范等]。二、代建服务内容1.项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，负责与政府相关部门沟通协调，确保手续办理的顺利进行。组织开展项目的可行性研究、初步设计、施工图设计等工作，并对设计文件进行审核，提出优化建议，确保设计方案符合项目要求和相关规范。2.项目建设管理负责项目施工招标工作，选择具备相应资质和经验的施工单位，并签订施工合同。对施工单位的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同要求。负责项目所需材料、设备的采购管理，组织招标或询价采购，确保材料设备的质量和供应及时性。对进场的材料设备进行检验验收，做好相关记录。定期组织项目建设协调会，协调各参建单位之间的关系，解决项目建设过程中出现的问题。及时向甲方汇报项目进展情况，每月提交项目进度报告，每季度提交项目总结报告。3.项目竣工验收组织项目竣工验收工作，负责收集、整理项目竣工资料，确保资料齐全、真实、有效。协助甲方办理项目竣工验收备案手续。对项目竣工验收后出现的质量问题，负责督促施工单位进行整改，直至达到验收标准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建项目的进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权审查代建项目的相关文件、资料及费用支出情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除协议。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付代建费用。协助乙方办理项目建设过程中涉及的相关审批手续，提供必要的文件资料和信息支持。负责协调项目建设与周边单位、居民等的关系，处理可能出现的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代建费用。在代建项目管理过程中，可以根据项目实际情况，在法律法规允许的范围内采取必要的管理措施和手段。有权要求甲方按照协议约定提供相关文件资料和信息支持，协助办理项目建设过程中的相关手续。2.义务严格按照国家法律法规、行业规范及本协议约定履行代建管理职责，确保代建项目顺利实施。建立健全项目管理制度，配备专业的管理团队，对项目建设全过程进行精细化管理。保守甲方及项目相关的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。定期向甲方报送项目建设情况报告，接受甲方的监督检查和审计。四、代建费用及支付方式1.代建费用总额：本项目代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用构成：代建费用包括但不限于项目前期工作费用、建设管理费用、竣工验收费用等与项目代建管理相关的所有费用。具体费用明细如下：项目前期工作费用：[X]元，包括可行性研究报告编制费、设计费、手续办理费用等。建设管理费用：[X]元，涵盖施工管理费用、材料设备采购管理费用、协调会议费用等。竣工验收费用：[X]元，包含竣工资料整理费、验收组织费用等。3.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目前期工作完成并经甲方审核通过后[X]个工作日内，支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目竣工验收合格并办理完备案手续后[X]个工作日内，支付代建费用总额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致项目建设手续办理延误或其他影响项目进展的情况，应承担由此给乙方造成的数据损失和额外费用支出。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定履行代建管理职责，导致项目质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应负责采取补救措施，承担相应的费用，并按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方及项目相关的商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。如损失难以计算的，按照代建费用总额的[X]%进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并办理完备案手续，双方结清所有费用为止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各