山岭转让协议书

山岭转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山岭具体位置]的山岭（以下简称“该山岭”），现甲方有意将该山岭转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山岭转让事宜达成如下协议：一、山岭基本情况1.位置：该山岭位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[具体东至的边界描述]，南至[具体南至的边界描述]，西至[具体西至的边界描述]，北至[具体北至的边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该山岭面积约为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.地形地貌：山岭地势[描述地势起伏情况，如平缓、陡峭等]，主要植被类型为[列举主要植被种类]。4.附属设施：山岭上现有[如有附属设施，详细列举，如简易房屋[数量及用途]、水井[位置及状况]等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该山岭的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额表述]）此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额表述]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理山岭转让的相关手续。待手续办理完毕且乙方取得相关权益证明文件后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取山岭转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该山岭拥有合法的处分权，山岭不存在任何权属争议、纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方在受让该山岭过程中遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该山岭的现状，包括但不限于地形地貌、地质情况、地上附着物、地下埋藏物等信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理山岭转让所需的各类手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、协助乙方进行现场勘查、提供必要的证明材料等。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在乙方支付定金后，负责协调处理与该山岭相关的现有纠纷或问题，确保乙方能够顺利受让并使用该山岭。在山岭交付前，负责维护山岭的现状，不得擅自改变山岭的地形地貌、破坏地上附着物等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理手续及交付山岭等义务。在受让该山岭后，依法享有对该山岭的占有、使用、收益和处分的权利（但需遵守法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的山岭，并按照法律法规及本协议约定合理使用该山岭。在办理山岭转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自将该山岭再次转让给第三方。四、山岭交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]日内，将该山岭交付给乙方。交付方式为现场实地交付，双方应在交付时共同对山岭的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付内容包括山岭的土地所有权（或相关权益）及地上附着物等。交付时，甲方应确保山岭上的附属设施（如有）能够正常使用，地上附着物保持交付前的状态（除因乙方合理使用导致的正常损耗外）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得山岭权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方未能按时协助乙方办理山岭转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的山岭存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该山岭的，甲方应立即采取措施解决问题，若在[X]日内未能解决，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变山岭交付前的现状，导致乙方利益受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将山岭再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执