女儿买房协议书

女儿买房协议书甲方（父母姓名）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（女儿姓名）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买房产的需求，甲方愿意为乙方提供一定的支持与帮助，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、协议背景及目的乙方因个人生活及居住需求，计划购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）。甲方基于对乙方的关爱与支持，同意与乙方就该房屋的购买事宜达成协议，明确双方权利义务，确保购房过程顺利进行。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋现状为[毛坯房/精装修房等]，附带[车库/车位等附属设施情况]。2.购房资金来源乙方自筹资金[X]元，作为购房首付款。甲方为乙方提供购房资金支持，具体金额为[X]元。该资金来源为甲方[自有积蓄/退休金等]。3.购房款项支付方式乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内，将首付款[X]元支付至房屋出售方指定账户。甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将购房资金[X]元支付至房屋出售方指定账户，或根据乙方购房流程需要，按照与乙方协商一致的方式支付相应款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋购买的进展情况，包括但不限于房屋产权信息、交易流程、款项支付情况等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，按时足额向乙方提供购房资金支持。协助乙方办理与房屋购买相关的手续，如陪同乙方看房、签订购房合同、办理贷款手续（若有）、产权登记手续等，但因乙方自身原因导致无法协助办理的除外。（依据《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。）对所提供的购房资金来源的合法性负责，并确保资金支付的安全性和及时性。（二）乙方权利义务1.权利有权自主选择房屋出售方及购买的房屋，但应确保所选房屋符合法律法规及本协议约定。在甲方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方提供购房资金支持，并要求甲方协助办理相关购房手续。2.义务按照本协议约定，自行筹集购房首付款，并按时足额支付至房屋出售方指定账户。负责与房屋出售方沟通协商购房具体事宜，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等，并及时向甲方通报相关信息。严格按照法律法规及房屋出售方要求，办理与房屋购买相关的手续，并确保所提供的资料真实、合法、有效。（依据《民法典》第七条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。）妥善保管与房屋购买相关的所有文件、资料，并在需要时及时向甲方提供。按照本协议约定使用甲方提供的购房资金，不得挪作他用。四、房屋产权归属及相关约定1.房屋产权登记该房屋产权登记在乙方名下，乙方享有独立的房屋所有权。乙方应在房屋具备产权登记条件后的[X]个工作日内，办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。（依据《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。）2.房屋使用及处分乙方有权自主决定该房屋的使用方式，包括自住、出租等，但应遵守法律法规及相关政策规定，并不得损害甲方利益。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自将该房屋转让、赠与、抵押或设定其他权利负担。如因特殊情况确需转让、赠与、抵押等，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并确保甲方权益不受损害。五、房屋相关费用承担1.购房过程中的费用购房首付款、购房款、契税、维修基金、物业费等与房屋购买及持有相关的费用，按照法律法规及房屋出售方要求，由乙方承担。甲方为乙方提供购房资金支持所产生的银行转账手续费、汇款手续费等相关费用，由甲方承担。2.房屋交付后的费用房屋交付后的水电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方承担。房屋的装修费用、家具家电购置费用等由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供购房资金支持，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房资金总额的[X%]向乙方支付违约金。（依据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋购买相关手续，给乙方造成损失的（包括但不限于购房定金损失、房价上涨损失等），甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付购房首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房资金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用甲方提供的购房资金，甲方有权要求乙方立即返还违规使用的资金，并按照违规使用金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不返还，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。若因乙方原因导致房屋产权登记无法按时办理或出现产权纠纷等问题，给甲方造成损失的（包括但不限于资金损失、名誉损失等），乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（依据《民法典》第十条规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。）八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订