2025年建筑工程造价合同协议

2025年建筑工程造价合同协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013及后续有效版本）及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]工程的造价事宜协商一致，订立本合同协议。第一条项目概况本合同协议所指工程为[项目名称]，工程地点位于[工程详细地址]。工程内容主要包括[详细描述工程范围，如：土建工程、安装工程、装饰装修工程、屋面工程、门窗工程等]。工程规模约为[建筑面积]、[结构类型]、[层数或高度]等。本项目建筑面积约为[具体数字]平方米。第二条工程造价计价方式本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]计价方式。[如选择固定总价]：合同总价款为人民币（大写）[总价金额大写]元整（¥[总价金额小写]）。该总价包含完成本合同协议约定工程范围内的全部工程内容所需的成本、费用、税金以及承包人应获得的利润，并考虑了合同明示及暗示的所有责任、义务和风险。除合同另有约定或法律法规允许调整外，合同总价固定不变。[如选择固定单价]：本工程采用工程量清单计价方式。合同价款应根据双方确认的工程量乘以合同中相应项目的综合单价进行计算。工程量按国家及地方现行的工程量计算规则计算，并作为结算的依据。综合单价包含完成该分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费用等。暂列金额[金额]元用于工程合同约定范围外项目或价格调整，暂估价材料/专业工程[金额]元按合同约定方式确定。工程量清单作为本合同附件，具有同等法律效力。[如选择可调价格]：本工程采用可调价格合同。合同初始价格为基础价，由[固定总价/固定单价]组成。合同价款可根据合同约定的以下因素进行调整：1.法律法规变化；2.政策性调整；3.工程造价指数波动；4.合同约定的变更；5.发包人提出的额外工作；6.不可抗力影响；7.合同约定的其他调整因素。具体调整方法按本合同第[具体条款编号]条约定执行。第三条材料设备价格1.[甲供材]：甲方负责供应的材料包括[列明甲供材名称、规格、型号、数量等]，供应时间、地点、方式及结算方式按[具体约定或附件]执行。甲供材的质量标准应符合设计要求和国家现行标准，甲方应承担甲供材的运输、卸货及保管费用，并承担因甲供材质量问题导致的一切责任。2.[乙供材]：乙方负责采购的材料设备应按照设计图纸、技术规范及合同要求选择，主要材料（如：主要建材、设备等）的品牌、规格应事先报经甲方书面确认。乙方应提供材料设备的出厂合格证、检测报告等相关质量文件。材料设备的价格采用[合同约定价格/市场信息价/信息价+浮动比例]方式确定。乙方应在材料设备使用前[时间]天向甲方提交样品及价格证明文件供甲方确认。因乙方原因导致材料设备不符合合同约定，乙方应负责更换并承担相应费用。3.[价格调整]：对于乙供材，如发生市场价格重大波动，双方可协商调整材料价格，调整依据为[约定依据，如：政府发布的造价信息、市场平均价格等]。第四条人工费本工程人工费采用[定额人工单价/市场人工单价]计价。具体人工单价标准为[明确标准或依据]。如采用市场人工单价，人工费按[约定调整机制，如：当地政府公布的最低工资标准调整、市场人工成本信息价调整等]进行调整。第五条机械费本工程机械使用费采用[合同约定单价/按实结算]方式计价。[如为按实结算]：乙方应提供机械使用记录及租赁费发票等有效凭证，经甲方现场代表确认后纳入结算。使用的机械设备应具备相应的安全性能和操作资质。第六条管理费、利润[如为固定总价]：管理费、利润已包含在合同总价内。[如为固定单价]：管理费、利润按[费率或计算方法，如：定额费率/企业自主费率]计算，计入各分部分项工程综合单价中。[如为可调价格]：管理费、利润的计算方法及费率按[约定方式]执行，调价时管理费、利润是否调整按本合同第[具体条款编号]条约定执行。第七条措施费合同中包含的措施项目清单（如：安全文明施工费、临时设施费、脚手架费、垂直运输费等）按[定额计取/实际发生/合同约定费率]方式计取。安全文明施工费按照国家或地方规定标准计取，计入合同价款，不得随意减免。第八条合同价款调整1.除本合同第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条已约定的事项外，发生以下情况引起合同价款变化的，应按以下方法调整：a.国家有关法律、法规、规章或政策发生变化，导致工程造价发生重大变化的，按[约定调整方式]调整。b.工程变更引起工程量增减，符合合同约定的工程量增减范围及调整方法的，按[约定调整方法]调整；超出约定范围的，由双方协商确定调整金额。c.发生合同约定的变更事项，其费用按实际发生额计算，由双方协商确认。d.因发包人原因导致工期延误，且该延误引起造价增加的，增加的费用由甲方承担。e.发生不可抗力事件，造成的额外费用由双方根据事件影响范围协商分担或由承担损失方承担。2.任何一方提出合同价款调整，应在[时间期限，如：15天]内向对方提交书面调整报告及supportingdocuments，对方应在收到报告后[时间期限，如：15天]内予以审核并书面答复。逾期未答复的，视为同意。双方就调整金额无法达成一致的，按本合同第[具体条款编号]条约定解决。第九条合同价款支付1.预付款：合同生效后[时间期限]，甲方按合同总价款的[百分比]向乙方支付预付款，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额小写]）。预付款在[时间节点或比例]内按月进度款支付比例逐月扣回，直至扣完为止。2.进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程量计量报告及进度款支付申请。甲方在收到申请后[时间期限]内审核确认，并支付该计量周期应付进度款。每次支付金额不超过本期已完成的工程量对应价款加上累计已应支付但未支付的预付款扣回金额的[百分比，如：95%]，剩余[百分比，如：5%]作为质保金。甲方应在支付进度款后[时间期限]内向乙方提供相应支付凭证。3.竣工结算：工程竣工验收合格后[时间期限]内，乙方应提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[时间期限，如：30]天内组织审核，并书面通知乙方审核结果。双方在[时间期限，如：15]天内就结算金额达成一致，办理结算手续。结算价款的[百分比，如：95%]在结算确认后[时间期限]内支付，剩余[百分比，如：5%]质保金在工程缺陷责任期满且无遗留问题后[时间期限]内支付。4.支付货币：本合同所有款项均以人民币支付。第十条验收与结算1.竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初步验收合格后报请甲方验收。甲方应在收到验收申请后[时间期限]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此发生的费用，直至验收合格。2.结算程序：竣工验收合格后，乙方在[时间期限]内提交竣工结算报告及全套结算资料。甲方在收到资料后按本合同第九条第3款约定进行审核。如对结算有异议，应在约定时间内提出，双方协商解决；协商不成的，按本合同第[具体条款编号]条约定处理。第十一条违约责任1.甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[时间期限]的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或合同约定的顺延工期因素外），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，如：万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[时间期限]的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。3.乙方所完成的工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权扣减相应的工程款。因乙方原因导致返工的，返工费用由乙方承担。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[时间期限]内通知对方，并提供有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十四条合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程价款支付完毕、双方义务履行完毕后终止。第十五条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于工程成本、价格信息、管理信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十六条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间期限]书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真或电子邮件等方式送达上述地址或指定的联系方式。第十七条合同份数与附件本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。本合同附