仓库空间租赁合同模板

仓库空间租赁合同模板出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓库空间事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于________________________（详细地址）的仓库空间出租给乙方使用。该仓库空间为一层，面积约____________平方米，具体范围以附件所示为准。租赁空间现状详见本合同附件描述及现场查勘确认，包括但不限于现有货架、叉车通道、照明、通风、消防系统等设施设备。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未在规定期限内通知甲方或未与甲方协商签订新合同，则视为乙方放弃租赁权，本合同到期后自动终止，甲方无需承担违约责任。第三条租金及支付方式1.租金标准：仓库空间每平方米每月租金为人民币____________元（大写：____________元整），月租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金包含：本合同租金包含仓库空间使用权费，但不包含物业管理费、水电费、网络费（如有）及物业服务费。上述费用由乙方另行承担。3.支付周期：租金按月支付，于每月____________日前支付当月租金。4.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________5.押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。租赁期满，乙方结清所有应付费用，且无其他违约行为时，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除赔偿。第四条物业管理与服务1.甲方负责保证租赁仓库空间主体结构的完好与安全，并承担租赁空间内公共区域（如大厅、通道、楼梯间等）的日常管理、维护及清洁工作。2.甲方负责保障租赁区域内必要的照明、通风及消防设施的正常运行，并承担相关维护费用。3.甲方提供基础的安保服务，包括门卫值班及24小时监控（如有）。4.甲方应遵守并执行相关物业管理规定，并有权监督乙方遵守。5.乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定及安全操作规程，爱护租赁空间及甲方提供的设施设备，保持租赁空间内部环境整洁，不得存放危险品、易燃易爆品或违禁品。6.乙方应按时支付水、电、网络（如有）等费用，并按甲方规定缴纳物业管理费（如有）。第五条维修责任1.租赁期间，租赁空间主体结构及公共区域设施设备的日常维修由甲方负责。2.租赁空间内乙方使用的设备、货架及内部装修（如有）的维修由乙方负责。3.因乙方保管、使用不当造成的租赁空间内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方如需对租赁空间进行改造、装修或增设设备，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。租赁期满或合同终止时，除甲方同意外，乙方不得要求恢复原状，或双方可协商处理费用。乙方添置的附属设施、装修等归乙方所有。5.任何一方因维修需要进入对方场所，应提前通知对方，并配合对方进行必要的协调。第六条保险责任1.乙方应自行负责为其存放于仓库空间内的货物购买足额的财产保险，并将甲方列为附加被保险人或受益人，以保障货物在仓库内的安全及应对可能发生的保险赔付。2.乙方应自行承担因其活动可能给第三方或租赁空间本身造成的损害赔偿责任，并应购买相应的责任保险。3.甲方应确保仓库建筑本身具有适当的建筑保险。第七条违约责任1.甲方未按时交付合格的仓库空间，每逾期一日，应向乙方支付月租金____________%的违约金，逾期超过____________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月应付租金____________%的违约金。逾期超过____________日的，甲方有权解除合同，收回仓库空间，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相当于一个月租金的押金。4.乙方擅自改变租赁空间结构、用途，或损坏租赁空间主体结构及公共设施设备，应负责修复或赔偿。5.乙方擅自提前退租，应向甲方支付相当于____________个月租金的违约金，并承担因提前退租造成的实际损失。6.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如租赁空间附图、设备清单、现状描述等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.双方之间的通知、文件等应送达本合同载明的地址。一方变更地址，应提前____________日书面通知对方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：____________________