2026年月租公寓租赁合同

2026年月租公寓租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供月租公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁房屋的基本情况：甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，装修程度为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证号或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

3、房屋用途：租赁房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或存放危险物品。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方如未提出续租申请，租赁期满后甲方有权收回房屋，乙方应按时腾退房屋，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋的月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用_______支付方式（如：按月支付、按季支付、按半年支付、按年支付）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

4、支付方式：租金通过_______方式支付（如：银行转账、现金支付、其他）。

5、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、为保障租赁合同的履行，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保乙方履行租赁合同，包括但不限于租金支付、房屋设施维护、违约赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、押金扣除情形：如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）乙方未按时支付租金的，按逾期金额的_______%扣除；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，按实际维修费用或违约金扣除；

（3）乙方损坏房屋设施或造成其他损失的，按实际损失金额扣除；

（4）乙方提前退租的，押金不予退还。

5、押金退还流程：乙方应在租赁期满前_______日向甲方提交书面退租申请，甲方核实无误后，应在_______日内将押金退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋的使用功能和安全。

2、甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于电路、水路、门窗等设施的维修。

4、甲方应允许乙方在不影响房屋结构和用途的前提下，对房屋进行必要的装修或改造，但改造方案应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于租赁登记、物业费缴纳等。

6、甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______%退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

2、乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应合理使用租赁房屋，不得存放危险物品或进行违法活动。

4、乙方应遵守小区的物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

5、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6、乙方如需提前退租，应提前_______个月书面通知甲方，并按剩余租赁期限的_______%支付违约金。

六、房屋维修

1、租赁期间，租赁房屋的日常维修由甲方负责，包括但不限于电路、水路、门窗等设施的维修。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

3、紧急维修：如发生房屋主体结构或重要设施的紧急损坏，甲方应在_______小时内到场维修，并承担维修费用。

4、维修期间，乙方应积极配合甲方进行维修工作，不得阻挠。

七、转租与分租

1、乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2、如乙方违反本约定进行转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为押金的_______%。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的_______倍。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为押金的_______%。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应费用。

4、乙方提前退租的，应按剩余租赁期限的_______%支付违约金。

5、因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但不应影响其他部分的履行。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：