2026年建筑物买卖合同

2026年建筑物买卖合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售建筑物事宜协商一致，订立合同如下：

一、建筑物基本情况

1、建筑物名称：__________________。

2、建筑物地址：__________________，土地使用权证号：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、建筑物结构类型：__________________，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，共有分摊面积：______平方米。

4、建筑物层数：______层，其中地上______层，地下______层。

5、建筑物性质：__________________，是否已取得房屋所有权证：__________________，房屋所有权证号：__________________。

6、建筑物附属设施：包括但不限于__________________________________________________。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下建筑物的成交价格为人民币______元整（大写：人民币__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾付款：甲方应在本合同项下建筑物所有权证办理完毕之日起____日内，向乙方支付尾款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具等额、合法的收款凭证。

三、甲方权利义务

1、甲方保证其提供的建筑物产权清晰、无权利负担，否则应承担由此产生的所有责任。

2、甲方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方办理房屋所有权证及相关手续。

3、甲方应保证建筑物在交付时处于可正常使用状态，并保证建筑物质量符合国家相关规定。

4、甲方应向甲方提供建筑物的设计图纸、竣工图纸及其他相关技术资料。

5、甲方应保证建筑物交付后，甲方无需再支付任何其他费用。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定的时间节点，将符合约定的建筑物交付给甲方。

2、乙方应保证建筑物在交付时，已取得房屋所有权证及相关手续。

3、乙方应保证建筑物质量符合国家相关规定，如交付后出现质量问题，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。

4、乙方应配合甲方办理房屋所有权证及相关手续。

5、乙方应保证建筑物交付后，不会对甲方使用造成任何障碍。

五、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前，将建筑物交付给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、交付方式：乙方应将建筑物钥匙等交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

4、交付费用：建筑物交付所产生的费用，包括但不限于税费、搬运费等，由____方承担。

六、房屋质量及保修

1、房屋质量：建筑物应符合国家相关规定，如交付后出现质量问题，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。

2、保修期限：自房屋交付之日起____年内，乙方应对房屋进行保修，保修范围包括但不限于__________________________________________________。

3、保修方式：乙方应在接到甲方保修通知后____日内，派员进行维修。

七、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定交付建筑物，每逾期一日，应按照成交价格的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付建筑物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、若因甲方原因导致房屋所有权证无法办理，甲方应承担由此产生的所有责任。

4、若因乙方原因导致房屋质量出现问题，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至建筑物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙