2025年养老机构短期床位租赁协议

2025年养老机构短期床位租赁协议甲方（出租方）：[养老机构名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[养老机构详细地址]统一社会信用代码：[机构代码]乙方（承租方）：[老年人姓名或其法定代理人/监护人姓名]身份证号/监护人身份证号：[号码]住址：[详细住址]根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《养老机构管理办法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方养老机构短期床位事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于其养老机构[具体楼层/区域]的[单人间/多人间]床位（房间号：[如有，填写房间号]）出租给乙方使用。该床位包含的基本设施有：[列举，如独立卫生间、电视、网络等]。具体租赁床位的服务范围详见本协议第五条。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁天数/月数]天/月。2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前[具体天数，如15日]书面通知甲方。双方协商一致后，可签订续租协议。续租价格及条件按届时相关规定及市场情况协商确定。第三条租金及费用1.床位租赁费（基本租金）：每日人民币[金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。租金按[支付周期，如每日/每周/每月]支付。2.餐费：[选择，如含餐/不含餐/另计]。如含餐，标准为[说明，如三餐/费用标准]，费用[方式，如包含在租金内/另行支付]。3.护理服务费（如有）：根据乙方所需护理等级及服务内容，收费标准为[说明标准或金额]，费用[方式，如另行支付]。4.水电燃气费：按实际使用量计算，费用由乙方承担，每月[具体日期]前支付。5.洗衣费：[说明标准或方式，如含在内/按次收费]。6.其他费用：如娱乐活动费、特殊药品费等，均由乙方根据实际消费另行支付。7.乙方应于[具体日期或条件，如入住时/每月X号前]向甲方支付当期费用。8.本协议项下所有费用均不含甲方应上缴政府的行政事业性收费（如有）。9.押金：为保障合同履行，乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。租赁期满，乙方结清所有应付款项，且租赁场所设施完好无损（正常损耗除外）并无其他违约行为时，甲方应在乙方退房后[具体天数，如3日]内将押金无息退还乙方。若押金不足以抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。第四条服务内容与标准1.甲方为乙方提供符合国家及地方标准的养老服务，包括但不限于生活照料、健康监测、安全看护、文娱活动组织等。具体服务项目及标准详见甲方公示的服务清单或另行签订的《养老服务协议》。2.甲方配备具备相应资质的护理人员为乙方提供必要的照护服务，确保乙方的人身安全。3.甲方应保持租赁场所及公共区域的清洁卫生，定期进行消毒处理。4.甲方应保障乙方享有休息、娱乐、学习等合法权益，尊重乙方的隐私和个人意愿。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照本协议约定提供合格的床位及养老服务。*维护养老机构内秩序，保障乙方人身及财产安全。*遵守国家有关养老服务管理的法律法规。*配合乙方或其监护人如实告知乙方健康状况所需的相关信息。*为乙方提供必要的安全指导和生活帮助。2.乙方权利与义务：*有权获得本协议约定的养老服务。*按时足额支付本协议约定的各项费用。*遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于作息时间、物品管理规定、消防安全规定等。*爱护租赁场所的设施设备，如有损坏应照价赔偿。*如乙方为老年人，其法定代理人或监护人应代为履行本协议约定的义务，并负有保障老年人安全与健康的主要责任。应如实告知老年人的健康状况、特殊需求及病史等信息。*不得在租赁场所从事违法活动，不得存放危险品。*配合甲方进行健康检查和必要的健康管理。第六条健康与安全1.乙方（或其监护人）承诺对老年人的健康状况及特殊需求已如实告知甲方，并对其真实性负责。如因未告知或告知不实导致甲方无法提供适宜服务或发生不良后果的，乙方应承担相应责任。2.在租赁期间，乙方（或其监护人）应自行承担老年人自身健康风险及意外风险。甲方依法提供必要的救助和照护，但不承担由此产生的一切医疗费用和赔偿责任，除非是由于甲方的故意或重大过失造成的。3.甲方应建立安全管理制度和应急预案，对租赁场所进行安全检查，采取必要的安保措施。如因甲方设施设备存在缺陷或管理疏忽导致乙方（或其监护人）人身或财产受损的，甲方应依法承担相应责任。4.发生意外伤害时，甲方应立即采取救助措施，并根据情况协助乙方联系家人或送医。医疗费用原则上由乙方先行垫付，后续根据责任认定协商解决。第七条医疗保健1.甲方提供的基础服务包含对入住老年人的日常健康观察和基本生活照料。甲方[说明是否配备医护人员/是否具备基本急救能力/仅负责协调转诊]。2.如乙方（或其监护人）需就医，应自行联系或由甲方协助联系医疗机构。甲方仅提供必要的协助（如联系车辆、通知家人等），不承担医疗责任及费用。第八条退房与结算1.乙方应在租赁期满前[具体天数，如3日]书面通知甲方退房。退房当日，乙方应配合甲方对租赁床位及设施进行清理和检查。2.甲方应在乙方退房后[具体天数，如5日]内，根据本协议约定及实际发生的费用，结清费用差额（多退少补），并将剩余押金（如有）退还给乙方。3.结算费用包括但不限于未付的租金、餐费、护理费、水电燃气费、洗衣费等各项费用，扣除押金后的净额。第九条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私信息（特别是乙方的健康信息）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条违约责任1.甲方未能按约定提供合格床位或服务，情节严重的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付未使用的租金及押金。2.乙方未按时支付租金或各项服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的[比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如30日]，甲方有权暂停服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用、违约金及可能造成的损失。3.乙方违反本协议第五条第2款规定，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿；违反其他规定，情节严重的，甲方有权解除本协议并要求赔偿损失。4.任何一方违反本协议第九条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决后续事宜。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择，如甲方所在地/乙方所在地/养老机构注册地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首页所列的地址或双方另行书面指定的地址。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[份