2025年卫生间防水施工监理合同协议

2025年卫生间防水施工监理合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写委托方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]乙方（监理方）：[填写监理方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写具体项目名称]项目卫生间防水工程施工进行监理事宜，达成如下协议：第一条项目概况与监理范围1.1项目名称：[填写具体项目名称]项目卫生间防水工程。1.2工程地点：[填写工程详细地址]。1.3工程描述：本工程主要包括[填写具体楼栋号或楼层范围]的卫生间室内防水工程，防水材料为[填写主要防水材料类型，如防水涂料/防水卷材]，防水层厚度要求[填写具体厚度]毫米。1.4监理范围：乙方根据本合同约定，对甲方委托的上述项目卫生间防水工程的施工进行全过程监理，具体包括：(1)审查卫生间防水施工专项方案、施工组织设计或专项措施，并签署意见；(2)审核用于卫生间防水工程的材料的质量证明文件、出厂合格证、检测报告等，并参与进场材料的见证取样和送检工作，监督取样过程；(3)对卫生间防水基层处理进行现场检查，确认基层符合施工要求；(4)对防水材料的进场、储存、使用进行监督，核查是否与审核的资料一致；(5)对卫生间防水工程施工的关键工序和隐蔽工程，如防水涂料/卷材的涂刷/铺贴、搭接宽度、搭接方法、卷材附加层设置、管道根部处理、防水层收头固定与封堵等，进行旁站监理或加强巡视检查，并做好记录；(6)进行平行检验，对防水层的厚度、外观质量、密实度等进行抽样检查；(7)签发监理工程师通知单，要求施工方整改施工中存在的问题；(8)参与或主持卫生间防水工程的隐蔽工程验收和分项工程验收，并签署验收记录；(9)处理施工过程中出现的与卫生间防水工程相关的质量问题、技术争议，并及时向甲方报告；(10)审核与卫生间防水工程相关的工程量清单、变更和签证；(11)编写卫生间防水工程监理日志、月报，并在监理期结束后提交完整的监理工作报告；(12)协助甲方进行卫生间防水工程的竣工验收工作。第二条监理工作内容与职责2.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、技术规范、设计文件和本合同约定的监理范围，以及经甲方批准的施工承包合同，对卫生间防水工程的施工实施监理。2.2乙方监理工作的核心是保证卫生间防水工程质量，确保其达到设计要求和相关规范标准，并重点监督施工方的质量保证体系和安全文明施工措施落实情况。2.3乙方应配备具备相应资质和经验的监理工程师执行监理任务，总监理工程师姓名及注册号：[填写]，主要监理工程师姓名及注册号：[填写]。2.4乙方应建立完善的监理工作制度，包括但不限于旁站监理制度、巡视检查制度、平行检验制度、监理资料管理制度等，并确保监理人员按照制度履行职责。2.5乙方应定期向甲方提交监理月报，汇报卫生间防水工程的施工进度、质量情况、存在的问题及处理情况、下月监理工作计划等。监理期结束后，提交详细的监理工作报告。第三条工作期限与方式3.1本合同监理期自[选择一项：乙方收到甲方发出的书面开工通知/甲方书面通知乙方开始监理工作]之日起至卫生间防水工程竣工验收合格之日止。3.2乙方采用旁站监理、巡视监理和平行检验相结合的方式履行监理职责。(1)旁站监理：重点对防水基层处理、防水材料涂刷/铺贴、搭接、收头等关键工序进行全过程跟踪监督；(2)巡视监理：定期对施工现场进行巡查，检查施工条件、施工环境、施工人员操作、材料使用等情况；(3)平行检验：独立于施工方，对防水工程的质量进行抽样检测和检查，验证施工质量是否满足要求。3.3具体旁站部位和关键工序详见《卫生间防水工程旁站监理方案》，该方案经甲方批准后执行。监理巡视和平行检验的频率根据工程进度和施工关键点确定，具体安排由总监理工程师制定。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、公正的监理服务；(2)有权审查乙方提交的监理方案、人员配备计划，并有权要求乙方进行调整；(3)有权随时检查乙方监理工作的实施情况，查阅监理文件和资料；(4)有权要求乙方纠正监理工作中不符合本合同约定的行为；(5)应在合同约定的时间内向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、设计文件、相关标准规范等；(6)应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所和条件，并确保监理人员的人身安全；(7)应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬；(8)应及时审批乙方提交的、经施工方书面申请的与卫生间防水工程相关的变更和签证；(9)应及时组织或参与卫生间防水工程的隐蔽工程验收和竣工验收；(10)应对乙方在监理工作中知悉的商业秘密和技术信息承担保密义务。4.2乙方的权利与义务：(1)有权根据合同约定和工程建设标准，对卫生间防水工程的施工进行监督管理；(2)有权要求施工方提供施工组织设计、专项施工方案、材料合格证、检测报告等文件，并进行审核；(3)有权制止施工方违反设计文件、技术规范、施工方案及合同约定的行为；(4)有权对不符合质量要求的防水工程或材料提出书面整改意见，并要求施工方整改，有权拒绝签认未经整改合格的工作；(5)有权参与卫生间防水工程的隐蔽工程验收和竣工验收，并签署监理意见；(6)有权审核施工方提交的与卫生间防水工程相关的工程量清单和变更签证，并向甲方提出审核意见；(7)有权要求甲方提供开展监理工作必需的资料和条件；(8)应按照合同约定的监理范围和内容，勤勉、尽责地履行监理职责，确保监理工作质量；(9)应选派具备相应资格的监理工程师执行监理任务，并保持监理团队的稳定；(10)应建立健全监理资料管理制度，妥善保管监理文件和资料，并在合同结束后向甲方移交；(11)应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和技术信息；(12)应接受甲方的监督，定期汇报监理工作情况。第五条监理报酬与支付5.1本合同监理报酬采用[选择一项：固定总价/按工程概预算百分比/按实际工作量]方式计算。(1)若采用固定总价，总价为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；(2)若采用按百分比，比例为[填写百分比]%，报酬依据为[选择一项：甲方提供的卫生间防水工程概预算/卫生间防水工程实际结算价值]，具体计算方式和支付节点在专用条款中明确；(3)若采用按实际工作量，则根据乙方实际投入的监理工作人天（按总监理工程师和主要监理工程师计算）乘以约定单价[填写单价]元/人天计算，具体支付节点在专用条款中明确。5.2支付方式：乙方应在提交[选择一项：每月/每季度]监理费支付申请及相关证明材料后[填写天数]天内，甲方将相应款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款银行账户信息如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写]银行账号：[填写]5.3甲方支付监理报酬的依据为乙方提交的经甲方审核确认的监理费支付申请及相应的工作量证明（如监理日志、旁站记录、平行检验报告、监理月报等）。第六条监理人员的更换6.1乙方应在合同履行期间保持监理团队稳定。如需更换总监理工程师，应提前[填写天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意。新任总监理工程师应具备不低于原总监理工程师的资质和经验。6.2乙方更换主要监理工程师，应提前[填写天数]天书面通知甲方，并告知新工程师的资质和联系方式。乙方对更换人员的资质和行为负责。第七条违约责任7.1甲方违反本合同第四条第（5）、（6）、（7）、（9）款约定的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写百分比，通常为万分之五]向乙方支付违约金。7.2乙方违反本合同第四条第（8）、（10）、（11）、（12）款约定的义务，或因乙方监理失误、失职导致卫生间防水工程质量问题或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方无正当理由提前解除本合同，应向对方支付合同总价款[填写百分比，通常为10%-20%]的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并应在[填写天数]内书面通知对方，并在[填写天数]内提供不可抗力事件的证明文件。8.3因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同双方应协商决定是否解除合同或变更合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。10.3合同履行期满，本合同自动终止。合同终止后，双方应进行竣工验收、资料移交和费用结算等工作。10.4在合同有效期内，如发生以下情况之一，本合同可提前终止：(1)双方协商一致同意终止；(2)因不可抗力致使合同无法履行；(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现；(4)乙方被取消监理资质。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本合同内容，均负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于本合同约定之外的用途。本保密义务不因合同的终止而失效。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效