2025年写字楼玻璃清洁合同协议

2025年写字楼玻璃清洁合同协议甲方（委托方）：[甲方公司全称]地址：[甲方注册地址或主要办公地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]乙方（服务方）：[乙方公司全称]地址：[乙方注册地址或主要办公地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]甲方拥有位于[写字楼详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX层]的写字楼物业，并希望聘请乙方提供专业的玻璃清洁服务。乙方拥有提供此类服务的资质和能力，并愿意接受甲方的委托。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成以下协议。第一条合同标的与范围乙方负责对甲方指定的写字楼区域内的玻璃表面进行清洁维护。具体包括但不限于：1.大厅入口处、楼层走廊、电梯厅、办公区等公共区域的所有窗户玻璃；2.甲方指定需要清洁的其他玻璃表面（例如：办公室内窗、玻璃隔断、玻璃幕墙等，需在合同中明确列出或另行约定）。清洁标准应达到：玻璃表面干净、无污渍、无手印、无水渍；玻璃边缘及窗框周围无明显灰尘或污垢；清洁过程中及完成后，不影响甲方正常办公秩序；严格遵守相关安全操作规程，确保人员和财产安全。清洁频率与时间：1.日常清洁：每周[具体天数，例如：周一至周五]的[具体时间段，例如：上午9:00至11:00]进行例行擦拭，保持玻璃日常洁净。2.周期性深度清洁：每年进行[具体次数，例如：一次或两次]全面深度清洁，通常安排在[具体时间段，例如：非工作日的夜间或周末]，具体时间需提前[具体天数，例如：15天]通知甲方并征得同意。3.特殊清洁：如遇特殊情况需要额外清洁（例如：大型活动后、污渍特别严重等），可在双方协商一致后进行。第二条服务期限本合同服务期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[终止月份][终止日期]止，共计[合同期限，例如：12个月]。合同期满前[具体天数，例如：30天]，如甲乙双方均无书面提出异议，本合同可自动续签[续签时长，例如：一年]，续签条款与原条款相同或经双方协商修改后执行。第三条服务费用与支付乙方提供本合同约定的玻璃清洁服务，甲方应向乙方支付服务费用。费用标准为：[选择一种并填写具体金额和方式]：*固定月费：人民币[具体金额]元/月。此费用包含[说明费用包含的具体项目，例如：日常清洁、周期性深度清洁所需的人工、清洁剂、清洁工具、耗材等]。*固定年费：人民币[具体金额]元/年。此费用包含[说明费用包含的具体项目]。*按面积计费：人民币[具体金额]元/平方米/年。玻璃总面积约为[具体数字]平方米，年服务费总计约为人民币[计算后金额]元（具体面积以双方实测或合同约定为准）。*混合计费：包含固定月费/年费[具体金额]元，以及超出约定范围或特殊清洁产生的额外费用。本合同项下的服务费用在合同有效期内保持不变。但如遇政府相关税费政策调整或市场人工成本或清洁材料价格发生重大变化，导致服务成本显著增加，经双方书面协商一致，可进行调整。支付方式：甲方应于每月[具体日期，例如：10日]前，向乙方支付上一个服务周期的服务费用。支付方式为[具体方式，例如：银行转账、现金等]，乙方应向甲方提供等额合规发票。付款账户信息：乙方账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]逾期付款：若甲方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：15天]，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清款项及违约金。逾期超过[具体天数，例如：30天]，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已产生全部服务费及相应损失。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方服务人员的服务过程，确保服务质量和安全；2.对乙方提供的服务有异议时，有权提出并要求乙方在合理期限内整改；3.有权要求乙方按照合同约定的时间、标准和范围提供服务；4.应向乙方提供清洁区域的准确信息（包括玻璃面积、特殊注意事项等）；5.应为乙方服务人员提供必要的工作条件，例如：临时存放清洁工具和材料的安全区域、安全的上下通道等；6.应确保清洁区域内的物品已妥善移走或采取保护措施，避免清洁过程中造成损坏；7.应及时通知乙方任何可能影响清洁工作的障碍、危险或特殊情况；8.按时足额支付服务费用；9.协助乙方处理服务过程中发现的玻璃损坏等问题。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取服务费用；2.有权要求甲方提供必要的工作条件和服务区域信息；3.有权要求甲方对服务过程中发现的物品损坏或安全隐患进行处理；4.应严格按照合同约定的服务内容、标准、频率和时间提供服务；5.应指派具备相应资质和经验的服务人员进行清洁作业，并确保其遵守安全操作规程；6.应使用安全、环保、对玻璃无损伤的清洁剂和工具；7.应妥善保管甲方的物品，不得擅自移动或使用；8.服务人员应着装整齐，佩戴工牌，文明服务，遵守甲方的管理规定（如需遵守着装、行为规范等）；9.应采取有效措施，尽量减少对甲方正常办公秩序的影响，尤其是在进行深度清洁时；10.应妥善处理清洁过程中产生的垃圾和废水，保持作业区域及周围环境清洁；11.应建立服务记录，并应甲方合理要求提供查看；12.应配备必要的保险（例如：公众责任险、财产险等），以应对服务过程中可能发生的意外事故或造成的损失；13.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第五条安全责任乙方及其服务人员应对自身的人身安全负责，在进行高空（例如：超过2米）玻璃清洁时，必须使用符合安全标准的设备和绳索，并严格遵守操作规程。甲方应提供必要的场地支持和安全指引。乙方及其服务人员应对因操作不当造成的甲方财产损失（例如：玻璃破碎、物品损坏等）承担赔偿责任。如因乙方或其人员原因发生意外事故，导致甲方人员受伤或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方应确保其使用的清洁设备和材料符合安全标准，不会对玻璃、建筑结构或其他设施造成损害。第六条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、服务细节等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第七条违约责任1.甲方逾期支付服务费的，按本合同第三条第5款处理。2.乙方未能按合同约定提供服务（非甲方原因），或服务质量不符合标准，经甲方指出后未能及时整改的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方减免相应服务费用或支付违约金。情节严重或持续违约的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的一切损失。4.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第八条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：5天]内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据实际情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同，应提前[具体天数，例如：30天]书面通知对方，并承担相应的违约责任（如